[摘要] 10日,国家统计局“1-8月份全国房地产市场运行情况”报告发布:火爆楼市出现降温信号。与1-7月相比,8月份绝大部分指标进一步好转,国房景气指数结束了持续10个月的不景气,转入100点以上的景气区间,达到100.08,比7月份提高2.07点。据分析预测,极有可能在年底或明年一季度触顶。
他城楼市
8月一线城市销量均出现下滑
数据显示,在8月份监测的30个城市中,有8个城市住宅成交面积环比上升,不到城市数量三分之一,30个城市总成交面积环比下跌约11.18%。
八月份,上海继续领跑楼市,成交量达到240万平方米,但环比减少10%。北京、广州和深圳等一线城市也都出现不同程度的下滑。北京为175万平方米,缩量最为显著,环比下降28%;深圳已经是连续第三个月环比出现明显下滑,成交量仅为50万平方米上下。
北京
8月末为止,北京市商品住宅可售面积为1466.44万平方米,环比上月上升1.24%,可售面积连续8个月下滑后轻微上涨,但同比2008年8月下跌约13%,库存量处于较低的水平。
商品住宅成交14405套,成交面积168.95万平方米,环比大幅下跌17.95%(包含期房、现房、经济适用房与限价房。而剔除掉保障性住房后,本月共成交13331套,161万平方米,环比下跌15.93%);1-8月总成交面积达到1318.36万平米,同比去年增长112.64%。
商品住宅价格(为纯商品住宅期房价格水平)环比7月份微涨0.74%,这已是自2009年1月以来的连续第8个月成交价格上涨,价格水平再创新高。
上海
8月上海市商品住宅成交21098套,成交面积240.43万平方米,承接上周下跌趋势,环比下跌9.69%;1-8月总成交面积为1740.92万平米,同比去年增加约56%。
商品住宅成交价格连续第7个月小幅回升,同比2008年8月大幅上涨,价格成交水平处于高位。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
