[摘要] 10日,国家统计局“1-8月份全国房地产市场运行情况”报告发布:火爆楼市出现降温信号。与1-7月相比,8月份绝大部分指标进一步好转,国房景气指数结束了持续10个月的不景气,转入100点以上的景气区间,达到100.08,比7月份提高2.07点。据分析预测,极有可能在年底或明年一季度触顶。
本文来源：长江商报
又见价涨量跌 楼市再次陷入博弈期
似曾相识的"价涨量跌"的现象,楼市供需双方的博弈心态再次显现。购房者因房价上涨过快而难以承受高房价的压力,导致了观望。而开发商则因资金充足等多种因素,提价销售。然而,"量跌价涨"的现象不可能长时间持续,楼市在经过一段"滞涨期"之后,必然会出现调整。
尽管8月份房价涨幅缩小至2.3%,但销量近期出现了预示回调的前兆。
8月数据预示回调
8月份商品住房销售情况,价升量跌成为近两个月来市场主流趋向,并大有愈演愈烈之势。
就在今年6月主城区成交均价微涨之际,月均销量出人意料地发生反转。这样的差距从7月减少263套、跌幅为3.23%,扩大至8月的销售量锐减1966套,跌幅为24.97%的境地。
亿房研究分析人士认为,自今年7月份武汉楼市出现价格、销量纷纷飙高迹象以来,楼价就一直扶摇直上。按照楼市的变化规律,一般先是价格,然后销售放缓,接着出现销售两极分化、部分楼盘滞销,随后部分项目打折促销,最后楼市进入下降通道。目前的形势的确不容乐观。
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