[摘要] 活动主题：2006，我看这一年活动时间：2006年12月27号周三下午2：00——5：00点活动内容：从来都是我采访别人，今天来个大换位，著名房地产老总来主持，
李萌：媒体一方面代表老百姓，另一方面引导舆论
中国建设报 中国楼市 李盟 |
【李萌】在座的各位同事好，这一次过来我也是听一听，学一学。任志强先生写了一个博客，在阅读之前，我们对宏观调控的看法，其实跟这八个字很相近，如果是两年后，或者是五年后看，因为很多真实的东西，必须以后看这个政策究竟是正确的还是错误的。两年前我来的时候，报纸的变化还是大的，到今年年底，可以说我们自己团队的建设才刚刚完成，这里面我们首先作为一个媒体，我们报道的方针和思路还是以稳定压倒一切的。在这种基础上，两方面，从外面环境来说，宏观调控很难去判断是非好坏，另一方面是不是媒体的职责，我们就定了一个思路，就是少谈一些看法，多研究一些问题。从今年的宏观调控来看，可能对我们是一个比较好的机遇，就是政策，这一方面首先在设计方面，就是我们报纸的强项，另一方面部里面对这个政策也重视。作为媒体我们做这个事情可能是我们今年主要的一个工作，首先是我们团队自身来说，一个是人员，然后从各个方面就决定了我们不可能像很多报纸一样做很多东西。这些方面对我们来说，我觉得对于媒体来说是值得总结的一件事情，我们从里面取得的效果就是通过这个活动，对于媒体应该做什么的认识比较清楚一些。
作为一个性的媒体，建设部很多的支持，或者说领导一直重视。我觉得不管是从地方政府还是到开发企业，还是设计机构，包括很多的消费者都对这个事情关注，我们可能做媒体一方面是代表老百姓的，另一方面是引导舆论，或者是创造性的，这也是通过我们今年的活动的收获之一。另外一个的收获，就是做这个事情时间跨度大。我觉得在2006到2007辞旧迎新的时候，可能在下一步在宏观调控方面，还是继续围绕节能省地等等，我们还是希望做一些具体的事情。还有希望实实在在地通过我们的努力，能够给开发企业，给业界拿出一些的设计方案，适合南方、北方的市场，能够实实在在变成房子，我觉得这是我们作为媒体的一个很重要的职责，其他的问题，不管是不是从我们的思想方针上都需要考虑。包括一些政策、立场的变化，这都是很正常的。
【主持人 杨乐渝】刚才李萌从中国楼市走的一个专业化的道路，而且里面的政策，9070的政策，能够通过媒体整合资源来进行延伸，我觉得这也是一个专业化媒体值得探索的一个很好的道路。当然这个话又说回来，宏观调控的话题其实是不容回避。在2006年，从两会以后一直到现在，实际上大家现在在反思宏观调控的一些问题，不管从宏观调控的目标来讲，和我们利用的手段而讲，我们是不是开始出现了一些偏差？可能对城市的坐标，还有对房地产内容的坐标是不是忽视了？我倒是想听各位总编，对宏观调控，你们认为宏观调控实际的效果有一个什么样的评价？它的目标究竟是什么？在你预计中宏观调控将会达到一个什么样的标准，才算比较满意？到2006年，实际上我们启用的宏观调控已经很长时间了，中间的税收、等各种政策出台了很多项，但是实际效果怎么样？我觉得我们可以从回顾的、理性的角度来分析一下。看中国房地产报对这个问题也开始进行了探索，觉得是蛮有意义的事情。请晓东谈一下看法。
吴晓东：这两年宏观调控正面的影响比负面的影响大得多得多
【吴晓东】从我们的观点上来看，宏观调控是一个力度不断加大的过程，出台政策的时候，当时那天我们在西安，当时做一个活动，当时大家就在谈这个政策。当时看是一个大的政策，后来陆续不断出台越来越明确，越来越严格，越来越具体的一些措施，一直持续到现在。我们从我们报纸的角度来看，这两年多应该说正面的影响比负面的影响大得多得多。可能刚开始的时候，对于政策的影响力到底造成什么样的结果，可能当时作为媒体来讲，谁也不好估计，甚至不好想象。但是这两年密切注意了这个过程，以上海为代表，上海杭州代表长三角，广州深圳代表华南，尤其到今年我们也看到了资源向大的公司集中，今年的万科、富力这样的公司，华侨城、中远、中海、新这样的公司，更多的人在谈论房价宏观调控的时候，这些人在各个城市，有步骤地在这些地方去拿地，谈项目，做储备。
从某种程度上来讲，如果给社会提供大批量住宅产品的话，资源集中在大公司是一个好事，而且我们现在更多是上市公司，品牌公司，会透明一些，相对来讲，更公众化一些的公司。这个就是今年我们看到行业未来发展的，我们认为肯定是对行业的健康发展是有好处的。原来大家都讲过这个行业要洗牌，什么时候洗，用什么方式洗，哪些人剩下，哪一类型的公司被垮掉，它就是要通过一些具体的行为，要不就是政府主导，我利用土地政策、金融等各方面的门槛对行业进行调整。要不就经过自然灾害，该倒的就倒掉了。生命力强的，做准备工作好的这些人活下来，那是自然的一种洗牌。从这种角度上来看，今年我们认为这个效果很好。
【吴晓东】另外从具体的，就是舆论的导向，和解决保证我们相对中低收入的，城市低收入的保障，包括杨总刚才谈到城市形态、类型产品，这种横向的综合，更专业化的，最起码先一脚刹车，先把一些东西刹住了，再来仔细地探讨这些问题。还有一个我觉得媒体有功劳的，是把这些问题炒热了，就比如说中低收入的，小户型，城市形态，包括对于什么是原来传统文化的观众，什么是建筑形态，城市形态，包括像公共交通、生活质量等等这些问题，可能大家炒热了，对于这个行业的发展，毫无疑问是有好处的。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
