访谈：2006年媒言媒语迎新春活动

房地产门户房天下  2006-12-26 10:28

[摘要] 活动主题：2006，我看这一年活动时间：2006年12月27号周三下午2：00——5：00点活动内容：从来都是我采访别人，今天来个大换位，著名房地产老总来主持，

 【主持人 杨乐渝】卢总，中国不动产杂志的，也是不动产商会办的一个会刊性的杂志，中国不动产杂志在房地产和金融这一块结合上，我觉得不动产商会也一直在做这一块的工作，对行业的推进起到很大的作用。当然今年也是宏观调控以后，在多种渠道上有这样那样的一些变化，所以我觉得你们这个杂志的定位风格还是比较准确的，也是房地产和金融这一块结合得比较有专业性，我想请卢总谈一谈刚才的话题。

卢元强：媒体是一个客观记录的工具，应该有自己的价值取向和立场

中国不动产杂志 卢元强

【卢元强】谢谢，以前都是我们采访房地产老总，现在接受采访不太习惯，这次在央视做的节目，我只知道这件事，对于前因后果我不太知道。因为这个人，大家都知道性格的，然后也喜欢发表一些言论，每次言论出来都会遭到很多的非议，也有人支持他的。但是我回头来看了一下，有一个很有意思的现象，如果你把任志强今年说的话，去年说的话，前年说的话，只要是同一个现象的发言，前后都是一致的。当年对某一些事情的评价，当时很多人反对他，骂他，你现在会发现他当年说的话是对的，我怎么反对了呢？刚才向东起了一个头，首先我们不要把记者，像以前那样认为它是无冕之王，现在它是一个客观记录的工具，一个平台。

我记得我在一些媒体从业，当时我们有一个比较好的传统就是如果你对一件事情的报道，涉及到不同方面的人，原则上给每一个方面，不断是对立方还是有关系的方面，都要给一个说话的机会。作为媒体来讲，在做一件事情的时候，你只有记录的权利，没有评价的资格。你只能客观地反映事实，不能按照我的观点来讲，或者按照我的倾向来讲。对于一件事情，每个人有不同的角度和观点，不同的人也有自己的价值观和取向，不同的人说出来给人的感觉就是两个完全不同的事件。作为媒体来说，如果你在报道事情的时候，你接触不同的方面，你应该给各个不同利益的团体，或者各个人给予说话的机会，而不能对这件事情，对每一方一个评价的。

【卢元强】媒体的第二个特性就是作为一个媒体当在大是大非的时候，媒体也是一个利益团体，媒体应该有自己价值的取向，而且有引导社会价值取向的一个功能在这个地方。我说这个引导，不是说要按照中宣部的意见去做，应该是媒体有自己的价值判断之后，而且对这个事情形成自己的价值判断之后，你把自己的价值判断说出来。这个时候你要干什么？如果说这个人，就以前段时间说有一个杀人狂魔，如果我是一个媒体，我觉得很气愤，我觉得对这样的人一定要枪毙，一定要用法律的手段去严惩他，第二你觉得出现这样的一个犯罪行为，他有什么社会原因？我们应该从社会制度上怎么来解决这样的问题？不让这种事情再发生。在这种大是大非事情上你很容易有一个判断，但是在一般的模棱两可的事情上，你很难一下做出理性的判断。

目前有些开发商是很专业的

目前房地产媒体和我们购房者还有开发商，这三个不同层面的群体，大家在我们说的这种信息不对称的理论下，这三个不同群体，他获得的信息渠道不一样，获得的信息量不一样，获得的信息准确度也是不一样的。比如我作为媒体我可能获得的渠道要比普通人多得多，但是我在房地产专业的领域获得的信息，我很难跟专业的房地产开发商去对比，我们知道华远也很大的团，很多人在那儿领费，给他们提供各种各样的数据，各种各样的报道，包括国家的宏观分析。他获得的信息渠道很多，获得的信息量很大，这个时候他的判断比我们更有利。在这样的情况下，我们发现一个很有意思的现象，作为媒体，不知道到底听说的，以谁说的为准？这就有很大的一个迷惑性。

媒体需要吸引人眼球，需要吸引关注度

但是实际上我们会发现，其实我们说的大多数购房者也好，大多数的人众，这些人其实他获得的信息渠道是有限的，他获得信息的准确性是有限的。他对信息的判断，对价值取向的判断离真实现象是有偏差的，也就是说大众是不理性的。任志强说什么观点，也很多人反对他，有很多人对他拍砖，但是再过三五年会发生什么情况？媒体需要吸引人眼球，需要吸引关注度，所以有时候会断章取义。我们也会干这样的事，我会取一个跟我自己的价值取向的观点，来作为我说服别人的理论。但是对我不利的，我可以不用。这样的话，媒体在取舍的时候，就在做一个语言的暴力。这个时候你就发现一个什么有意思的现象呢？虽然大家都经常在说任志强，他是这个群体中有理性的代表，虽然他说话的方式，包括处理这些问题的方式有问题，但是从我观察他的这几年，任志强代表什么？其实他才真正代表这个行业中比较理性的砥柱都不为过。但是实际上我之所以敢这么说话，是因为什么？你可以查到，任志强没有给我们一分钱，这个时候我敢拍，这是一个好事情。

媒体在一些大是大非的价值观的引导方面，应该有自己的立场。

【卢元强】另外一个媒体在处理这些关系的时候，其实还是应该回归到媒体基本的东西，不管是房地产媒体也好，还是大众的社会媒体也好，比如说像类似的都市报等这样的媒体，包括网络，他在做传播的时候，我想其实体现这两个功能，就可以避免很多东西。作为一个客观的平台，如果在一件事情的报道上有一个利益冲突的各方，你给各方一个发言的机会。因为事实上媒体是没有资格做评论的，我觉得有权做评价的，人都是讲道理的，是这样的一个问题，媒体在再一些大是大非的价值观的引导方面，应该有自己的立场。比如说宏观调控是我们一直要关注的，而且宏观调控不管怎么说，是符合整个正向的，起码在我认为它是在一个正向的价值取向的范围内，是值得你坚定不移地去支持的。我也不是说反对暴力，你有能力，你挣这个钱就可以了，只要你不违法，不坑害别人的利益。我们在大是大非的事情上有一个自己的判断，做一个正向的引导，这样的话，作为一个媒体，他知道自己应该做什么事情，在有一个自己的价值取向的时候，再来做判断。每一个不同的人，在看同一个报道的时候，他说你这样写不对，应该是我说的这样。你完全按照张三叙述的事情来写的时候，李四说张三说得不对，应该是我李四说的这样子，那到底谁说得对？在我们报道的时候，很简单，张三说这件事情怎么样，李四说这件事情怎么样，就不要说北京晚报说这件事情怎么样。

【主持人 杨乐渝】刚才讲了几个观点有意思，说媒体除了要向前看，还要向后看，我觉得这个是很有意思的。刚才提到任志强的事情，如果我们回头看他三年以前，五年以前讲的观点，是不是具有一致性，是不是当时讲的一个前提、基础是什么？时间的验证性，因为毕竟时间是检验你的标准。另外也谈了一个媒体文化取向、价值取向的问题，实际上这个问题对于社会影响，对于和谐社会来讲是大的。还有一个其实说什么和怎么说，包括在任志强先生这个身上也能体现出来，其实我觉得这可能都是同等重要的，哪怕你说的是真理，但是怎么说，这个都是我们在传播的。下面我们请建设部的中国建设报，中国楼市的李萌先生发表他对刚才这个问题的看法。