[摘要] 現時市況活躍，買家入市步伐加快，市場消化大量筍盤，加上業主有見市況轉旺，紛紛封盤或反價，樓價亦輕微上揚，隨著盤源下降，交投開始回穩。
康怡花園高層連裝修戶
市價488萬元易手
中原地產康怡康安街首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園交投暢旺，交吉盤源已買少見少，故只要開價貼市，三至四日即能沽出，令該區甚為缺盤，拖累成交放慢。本月至今屋苑暫錄約15宗成交，其中9宗為兩房單位，平均呎價約8100元。
中原楊文傑謂，分行成交為康怡花園Q座高層14室，面積583平方呎，擁兩房間隔，有裝修，交吉出售，造價488萬元，折合平均呎價約8370元。買家暫未決定將單位用作投資或自住，若將上址放租，預料可金1.5萬元，回報約3.7厘。原業主則於07年以287萬元入市，轉手賬面獲利201萬元，單位約7成。
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