[摘要] 現時市況活躍，買家入市步伐加快，市場消化大量筍盤，加上業主有見市況轉旺，紛紛封盤或反價，樓價亦輕微上揚，隨著盤源下降，交投開始回穩。
花都廣場內園兩房戶224萬沽
創同類型單位97後新高價
中原地產粉嶺花都分行高級分行經理陳永強表示，大市持續向好，令交投量穩步上揚，現時入市氣氛濃厚，不少買家亦積極睇樓，加快入市步伐，怕遲買選擇更少，其中粉嶺花都廣場2月份共錄約47宗成交，而本月至今亦已暫錄約10宗成交，現時屋苑平均呎價約4177元，新近錄得兩房戶成交個案。
中原陳永強指，分行新近錄得花都廣場6座中層D室易手，單位面積517平方呎，兩房間隔，望內園景觀，成交價為224萬元，折合平均呎價4333元，單位成交呎價創同類型呎數單位97後新高價(不計連天台單位)；新買家為上車客，已於區內尋覓安樂窩一段時間，有見近日市況轉旺，加上鍾情單位間隔實用，亦附全屋雅致裝修，是次決定加快入市步伐，拍板購入單位打算作自住之用。
據了解，原業主於1995年11月以167.8萬元一手購入上址，持貨近17年，是次沽出單位賬面獲利56.2萬元離場，單位約33.5%。
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