[摘要] 現時市況活躍，買家入市步伐加快，市場消化大量筍盤，加上業主有見市況轉旺，紛紛封盤或反價，樓價亦輕微上揚，隨著盤源下降，交投開始回穩。
星河明居睇樓氣氛持續 三房戶獲追捧
東北開揚山景戶 545萬元易手
中原地產鑽石山星河明居高級分區營業經理呂燕萍表示，市場上月交投以兩房上車戶為主，本月則以三房戶較受歡迎。早前沽出自住兩房戶之買家，本月積極睇樓入市區內三房戶，令屋苑睇樓氣氛持續暢旺。
中原地產呂燕萍指，分行近日成功促成一宗星河明居成交，單位為C座中低層9號室，面積751平方呎，單位座向東北方，享開揚山景，現以545萬元易手，折合平均呎價7257元。新買家為一名同區換樓客，早前沽出同區其他屋苑之五百餘呎兩房戶，近日積極物色較大面積之單位換樓，見上址擁雅致裝修，故決定購入單位作新居，成功升級換樓。
據了解，原業主於1998年8月以433.5萬元入市上址，持貨約14年，是次轉手賬面獲利111.5萬元離場，單位25.7%。
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