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買家入市步伐加快筍盤被消化 業主封盤或反價

中原地產  2012-03-12 16:01

[摘要] 現時市況活躍,買家入市步伐加快,市場消化大量筍盤,加上業主有見市況轉旺,紛紛封盤或反價,樓價亦輕微上揚,隨著盤源下降,交投開始回穩。

現時市況活躍,買家入市步伐加快,市場消化大量筍盤,加上業主有見市況轉旺,紛紛封盤或反價,樓價亦輕微上揚,隨著盤源下降,交投開始回穩。

帝堡城高層兩房戶

$460萬獲外區客承接

中原地產大涌橋路區區域營業經理黎宗文表示,近日樓市氣氛回穩,由於早前市場消化一批筍盤,令買家選擇減少,加上業主有見市況轉旺,紛紛封盤或反價,令交投量回穩,其中沙田帝堡城本月暫錄約6宗成交個案,平均呎價徘徊5700元水平。

中原黎宗文指,分行日前錄得帝堡城5座高層H室,面積722平方呎,兩房間隔,以460萬元成交,折合平均呎價6371元。據了解,新買家為外區換樓客,有感單位間隔合用,價錢亦算合理,怕遲買選擇更少,遂購入單位作自住之用。

據了解,原業主於2010年3月以360萬元購入,持貨剛2年,是次沽出單位獲利100萬元離場,單位27.8%。

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