[摘要] 現時市況活躍，買家入市步伐加快，市場消化大量筍盤，加上業主有見市況轉旺，紛紛封盤或反價，樓價亦輕微上揚，隨著盤源下降，交投開始回穩。
同區業主先買後賣
康福園三房戶造價898萬元
中原地產北角城市分行高級分區營業經理林龍南表示，該行新近促成康福園A座中層D室成交，單位面積1158平方呎，擁三房間隔，連工人房，造價898萬元，折合呎價約7755元。
買家為同區業主，於區內睇樓已兩年，因有換樓需要，原打算先賣出現有單位才購入大單位，惟見近期樓價升勢強勁，怕遲買造價急升，又見上址附雅致裝修，遂決定先買後賣，斥資入市。原業主則於09年4月以500萬元購入物業，轉售單位賬面獲利398萬元，單位近8成。
林龍南又指，上址為康福園本月第2宗成交，平均呎價約7675元。本月北角區交投仍算暢旺，迄今錄約61宗成交，但因盤源減少，成交開始逐步放緩。
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