[摘要] 12月14日,富力地产北方区负责人张辉接受搜房网采访时表示,富力地产今年已经完成既定的230亿销售任务,按照明年的发展规划,富力地产在全国多个城市的项目均会进入放量阶段,其中北京预计有6个项目入市销售。2010年,富力地产全年预计的销售目标300亿元,比2009年增长30%左右。
“”头衔已过时
【主持人】10号地我们也想做一个话题,就是到底出什么样的房子,别人问您这个产品的时候您也没有说清楚,您说和现有的富力城的原来的户型、价格都有一些波动和变化。您也把通州潞河的产品也说一下吧,因为大家还是比较关心实质的东西。
【张辉】我说这个话题已经过时了,现在的已经不是我们了,半年前的现在已经不是了,我们现在已经很正常了,既然正常了我们就认真的去做,现在的市场氛围证明了这个地段的房子,只要是品质合适,能接受的话,就需要这个价格。包括我们拍这块地的时候,为什么这么多开发商争,当时有26家开发商争,这26家开发商不可能都脑子进水了,大家都在争也在调查,包括我们也会摸这块地区的土地放量等等,这个也是标识了这个地区的房子,无论是新房还是二手房价格都趋于这样的价值,而且我认为若干年后,房子已经不在乎新房或者旧房。2010年我们推出的10号地跟富力城三年前盖的房子没有什么区别,在购买二手房的角度来说,区别并不是很大,就像您现在看望京的房子,可能你已经不在乎那个房子是十年前盖的还是十二年前盖的,您可能就认为这个房子就是两万多,你不会再查它的交流年限,年限已经不存在了,就是认可这个区域已经是多少钱了,富力城的房子也一样。
作为新房的销售过程当中,我们一定会把握房子的户型。富力最擅长的就是做户型,其实我们样样都擅长,户型、园林都很擅长,我们的性价比也比较高,所以这个房子每点都可以做的很好。
通州的房子,现在因为是一个新兴区域,我们推出的产品应该是在通州比较少见的,比如说我们推出板楼,带园林、带精装,然后配套上我们本身的物业管理,本身也有会所、配套加进去,我相信房子整体的品质在通州来说也是很少见的。您说有一个突破的地方我们现在还是说不出来,我们还是踏实的做吧。
【主持人】通州项目体量有多少?
【张辉】现在不好说,因为它要跟前期的规划拆迁结合在一起,搞不好有一些地没有拆出来,我们就做不了,但是总的面积不是太大,差不多二十万左右的规模,对我们来说两年可能就开发完了。
【主持人】所以你们也是应该抓紧拿地。
【张辉】您比我们还急,像您这样的记者应该来我们公司干,帮我们找找地。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。