[摘要] 12月14日，富力地产北方区负责人张辉接受搜房网采访时表示，富力地产今年已经完成既定的230亿销售任务，按照明年的发展规划，富力地产在全国多个城市的项目均会进入放量阶段，其中北京预计有6个项目入市销售。2010年，富力地产全年预计的销售目标300亿元，比2009年增长30%左右。
CBD东扩 通州区域
【主持人】听说通州那块地是要做精装修的，怎么考虑在通州地区做此类产品呢？对这个区域市场的购买力有考虑吗？
【张辉】如果说通州只是相对于二环、三环相比，如果比起重庆、成都还是高很多的。如果放在03年说这句话也很对，但是那时候形容富力城的，我们卖六七千，很多人说东三环这个地方，长安街以南的位置，这个地方卖六七千太高了，现在呢，卖到两万五大家也不觉得高了。我想通州也有这样的过程，因为现在通州的整个的市政建设越来越完善，大家如果去看就知道了，再加上通州离CBD，我上次做过一个比喻，我说如果把CBD当做天安门、的话，通州相当于二环，三环和四环之间。CBD东扩之后，三环到四环之间相当于核心区域了，通州是五环、六环，相当于原来的二三环的概念。
现在通州的城铁、交通都很便捷，京通快速，朝阳北路都是很快，包括现在开车半个就可以到通州了。
【主持人】开盘的时候在价格上会不会是通州的项目？
【张辉】不会的，您这么说可能对我们富力不太了解。纵观我们拿地，富力城算是高了，但是有一些因素在里面，我们拿的地都没有的地价，基本没有，而且现在我们的土地储备来说，的土地储备2300万平米左右，我们的土地储备每平米的价格总体摊下来是比较低的。另外我们的售价在同区域当中是中等偏上，不是的，这种做法应该也是我们跟着市场走，也是市场行为。
另外，我们的产品品质很高，成本也相对比较高因为我们做精装修。其实你们看看我们做精装、园林，成本相对来说是高的，就像当年我们来北京做三环的富力城一样，当时别人卖五千，我们卖七千，我们比别人高吗？但是我们有精装的园林，他们有极少的园林加上毛坯房卖五千，我们有园林、精装卖七千，所以这么算起来我们的价格差不多。我想通州也同样会走这样的路线，这个房子在市场上比较起来，不能用什么方法说贵和，什么是贵和，房地产是市场行为，我们以市场可以接受，这就可以了，不然你卖不出去，乱定价也没有用。
【主持人】在通州我们准备做什么类型的产品？
【张辉】整个通州区域现在来说，好品质的房地产项目不多，而且我们这个项目也是富力首先进入通州的项目，整个的地段、环境我们也很珍惜。通州虽然在北京，但是是一个新的地方，我们也要打造一个品牌，所以这个项目我们会拿出比较多的本事，展现一下，所以这个项目应该会做的比较好。
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