[摘要] 12月14日，富力地产北方区负责人张辉接受搜房网采访时表示，富力地产今年已经完成既定的230亿销售任务，按照明年的发展规划，富力地产在全国多个城市的项目均会进入放量阶段，其中北京预计有6个项目入市销售。2010年，富力地产全年预计的销售目标300亿元，比2009年增长30%左右。
看好2010年大环境 销售目标增30%
【主持人】明年的销售目标是300亿，将会提高30%，是不是基于对明年房地产市场判断比较好的情况下定的目标？
【张辉】上次也提到过这个问题，首先每年递增30%左右是我们集团的既定目标，可以说发展这么多年以来，基本上都可以达到这样的增幅，除了08年以外。我们公司的作风就是这样，2010年，我们对整个大的环境，还是认可的，我们大家都这么认为，大的环境还是没有问题的，我们也会往前走，也会量力而行，富力是求稳的公司，我们按照既定的标准30%做，也不能说保守，应该是比较稳妥的计划。
【主持人】我知道明年除了目前在售的四个项目还有通州的一个项目，还有广渠门10号地的项目的计划，您可以聊一下吗？
【张辉】首先还要说一个前提，公司的开发节奏，我们认为还是保持了一定的节奏感，的项目都是，拿到项目都是按照既定的节奏进行开发，这两个项目也不会脱离我们这样的开发进度。所以在整个节奏的安排上基本上刚好踩着明年的基本销售节奏。通州的项目前期有一些拆迁的问题，要看我们前期的推动工作。10号地项目是我们招拍挂得到的，所以没有什么太大的问题，但是10号地由于这个项目拿的时候地价稍微偏高。
【主持人】跟后面的地比起来也不算高了。
【张辉】但是从我们的角度来说，还是认为这块地的地价偏高，如果把我们公司项目的地拿出来看，这块地也是数一数二的，我们拿的时候也出于别的因素考虑。这块地，由于地价偏高，我们集团内部也会很重视，希望把这个产品做的好一些。
一个是我们希望达到预期的利润率，这个利润率要取得一定的保障；第二个也希望做富力城能够完美收官，这块地相当于我们富力城最后一个项目了，在边上也不可能再有地了。所以我们也希望把这块地好好做，不会太急。
通州的项目只要拆迁前期的手续能够顺利进展的话，我们应该也会在下半年左右，年中到下半年的时间推向市场。
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