[摘要] 我们想在9月份的中下旬市场会不会有一个回暖的趋势？搜房网本期的《大话经纪》就围绕这个话题来深入地谈谈这个时期的事情。首先自我介绍一下，我是本期的主持人夏承军，有幸请到了搜房网新房集团的特约嘉宾杨大伟先生，还有众合地产的谭耀辉先生，还有国丰地产的陈永祥先生，欢迎大家的到来。
夏承军：最后一个话题，刚才我们分析了各个板块的问题，现在回到经济发展。从今年以来，从去年开始就有试点，到今年9月1号正式实施，实施网上监管，就是网签这一块，厚街好像一直都有，你们怎么看网签这一块在中介企业中发挥的作用？还是就是对将来的贡献？
魏鹏：网签这一块，方便了很多，对客户来讲也放心了一点。但是实际上我感觉没有什么实质性的影响，因为它也只是去专门打个合同，以前手写版的变成打印版了，政府的交易流程比较规范化了，客户觉得比较放心了，他在签之前还有一个在网上放盘的过程。但是我觉得没有什么重大的实质性影响，只是显得更规范了。对整个交易来说，也没有什么实质性的影响。不像大家想象的网签以后，好像直接就在网上双方签合同，其实也是双方签了以后去打印出来。
夏承军：达成协议以后再去签？
魏鹏：也可以，可以在自己公司打印合同，实际上就是打印一下，只是比以前更规范了。
夏承军：在成交这一块有没有加快？
魏鹏：这也只是签约，就一两个就可以了，原来传统的也差不多。
夏承军：就是统一的合同打印了，而不存在我家公司是这样，他家公司是那样了，是统一的电子版合同？
魏鹏：实际上还是在自己公司签订了合同。
夏承军：是不是增加了一个合同？
魏鹏：也不是增加了一个合同，以前是手写版的，现在是电子版的，签还是要去公司签的。我觉得只是做了一个铺垫。
谭耀辉：因为一个标准，传统的合同是用手写的，现在是打出来的，我们之前写，现在还好，不怕写错，打印出来的要方便。但是这是标准化出来的小部分。
魏鹏：将来如果跟银行这一块联网，作用就非常大了。
夏承军：将来银行以这样的实际成交数据作为房款的依据？
魏鹏：看他做不做，如果不做，没有什么实质性的影响。如果跟银行联网，将来的影响是非常深刻的。
谭耀辉：还有对中介比较规范一点，因为我觉得税务这个问题很重要，因为我们做了多少单，都不查我们的。现在没办法了，有密码，都要上报。所以大家要小心，不要漏税。
夏承军：我想问一下，对于东莞，这会不会造成东莞新房和二手房之间的影响？不会吧？
谭耀辉：我觉得不会，因为买一手的人，就是他所说的传统，就是说买新的会比较好一点，有些人永远不买二手，有些人只买二手，这是一个人的喜好而已，很难说有没有什么影响。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
