买房你最担心什么？相信每个购房者都心存不同的疑虑。地段好不好？千万别买到人影都看不到的地方，不要刚买完就降价，未来也无法升值变现。房子能否帮孩子进入一所好学校？教育可是头等大事儿。周边配套齐全吗？买瓶矿泉水都要跑出几公里之外。质量怎么样呢？刚入住就发现墙裂、漏水、停电，内心五味杂陈，后悔加心塞。居住舒适度怎么样?一个新小区，从交房到住满，要持续几年时间，这就意味着，装修电钻声可能要陪伴你好几年，正常休息都难以保证，何谈舒适。这些购房者的种种痛点，湮没在“高周转”和“保交付”的浪潮里，被各大开发商所忽视。
为了更快速的卖房，不少楼盘，热衷于“面子工程”，豪掷数亿重金，大建豪华售楼中心，大搞园林、大搞景观。却鲜有开发商，能够从业主看不见的“隐蔽工程”和“真实痛点”出发，去构建自己的产品力。小编走遍固安各大楼盘，进行综合调研，有让人痛心的，也有让人感动的。固安成达金地学府，便是让我们特别感动的一个主城楼盘项目，为什么这么说呢？因为金地学府从选址规划、设计施工，再到装修交付，全部从购房者的真实痛点出发，为购房者提供超预期的交付质量和交付标准。
【地段】是奠定业主房产保值增值的基石
李嘉诚先生曾有一条关于房地产投资的名言,“第一是地段,第二是地段,第三还是地段”。 成达集团深谙地段对房产的价值，所以金地学府项目选址新源街南侧、永康路东侧，隶属主城区域内。主城内拥有成熟的居住生态和完善的生活配套。
交通方面，北门有直通北京的849公交车，40分钟直抵大兴桥北，1小时内直抵丰台、木樨园，与北京城内诸如昌平、房山、怀柔、平谷、密云、门头沟、延庆等地相比通勤更便捷。西门有2路等城市公交线，可以轻松抵达东湾、公主府、彭村、渠沟、牛驼、礼让店、马庄等各乡镇、各角落。又有城内环城线路1路、7路可实现固安主城区轻松出行。
周边金融机构和银行环立，有中国银行、中国人民银行、秦皇岛银行、浦发银行、中国工商银行、中国农业银行、固安农商银行、中国邮政储蓄银行、中国人民保险、中国人寿保险、中国社会保险、阳光保险、中国大地财险等，这样平时银行开户、对公业务就非常便利了。
成达金地学府周边游玩购物也非常方便，西行约504米可到宝德购物中心，约920米可到迎宾公园，北行约595米可到百和兴农贸市场，南沿约900米可达中医院新址。无论是吃喝玩乐，还是交通医疗，皆近在咫尺。成达金地学府，与固安其它房地产项目对比，强势区位优势，属稀缺地段。
【学区】为业主资产构建保值增值的护城河
孟母三迁，择校为邻。中国人自古便尊师重教，尤其当代家长，甚至将孩子的教育视为自己毕生最重要的事业。为了满足购房者的教育需求，成达集团寻遍固安全域，才重金寻得这块充满书香的黄金福地。
周边名校环绕，从幼儿园到小初高，实现全学龄覆盖。小区内设公立幼儿园，下楼入校，上楼回家。距金地学府约525米，是迄今百年历史的固安县第一小学（原“方城书院”），固安县高考状元、中考状元许多都是第一小学毕业生。自90年以来，教学成绩始终排在县前列，升学率100%。
金地学府，不仅仅具有优质的幼儿园和小学教育资源，初高中的教育资源更是丰富。固安四中距金地学府约650米，升学率可达85%左右；英才中学距金地学府约730米，升学率可达71%左右；固安一中，距金地学府1600米左右，升学率达到惊人的95%左右。金地学府几乎集全城优质教育资源，致力为业主孩子的教育和成长提供更多、更大的成长空间。
众所周知，房子有价，教育无价。教育资源，也是金地学府为业主房产保值增值，所构建的核心资产护城河。
【精工品质】超预期的三位一体精装交付标准
购买毛坯房后，最让购房者劳心劳力的环节就是装修时的改水改电环节。大部分开发商为了省钱省时省力，在建筑房屋时，仅按最低标准，确保能够通水通电即可，压根不会考虑水电系统的安全、质量和使用寿命，更别提合理的插座开关布局了。
正因如此，业主在收房装修时，往往都会自己进行水电改造。但业主找的水电改造工人，都是劳务市场的水电工，而非专业的水电工程师，在改造过程中往往会引发更严重的房屋安全问题。比如，业主要增加插座开关，改变插座开关位置，就要在钢筋保护层厚度仅为1.5~2.0cm的墙体上进行开槽，电线管径也是2.0cm，如果开槽达到预埋改电管材标准，势必会切断钢筋，开槽距离越长、破坏的钢筋越多。你知道这时候切断钢筋的后果有多严重吗？
切断钢筋会破坏房屋整体结构的稳定性，引发安全隐患，轻则墙面裂缝，重则墙体坍塌。另外，劳务市场的电工施工，没有标准的安全作业流程，经常无序施工，一根管内穿线过多，也容易引发火灾。而且这一过程，业主都要全程参与，劳身劳心。恼人的电钻声，不仅影响自己心情，还扰民。
为此成达金地学府在项目立项时，就根据业主360度生活全景进行考量，将结构设计、精装设计、智能设计整体规划、统一施工、一次完成，将业主居住需求所需用到的水电点位和布线一步到位，线管浇筑于结构中，免于后期改造。
三位一体设计，看似简单，但从规划设计、标准制定、材料采购，再到工艺工法制定、监理验收等流程环节，多增加数十道流程和工序。为了保障高质量交付，成达集团特别邀请北京交换空间、北京紫名都装饰、河北春岗建筑工程三家专业装修设计公司，以及米家、坚朗、西门子三家知名智能家居公司及博科设计院一起参与，前前后后耗时三年，才完美的将精装修智能家居所需要的水电线路点位完美的融入施工当中，一体成形，彻底避免了后期装修中水电改造引起的安全隐患问题，也彻底解决了新小区持续几年没完没了的电钻声。
为了保证三位一体理念的完美呈现，金地学府也为此付出巨大的代价。因为对品质的苛求，建设周期一而再、再而三的被拉长，别人建一层楼用五天，金地学府建一层楼要用七天。不过也印证了那句话：慢工出细活，匠心出品质。 那么，采用三位一体理念建成的房子是怎样的呢?首先，考虑到现代人对科技的依赖，对生活舒适度的追求。房屋的规划与水电设计，全部是按照全屋智能进行设计。仅用一台手机，便可对家里情况掌握自如。像电动窗帘、背景音乐、网络监控等功能，仅是金地学府智能家居系统里的基础功能。如果水管管道破裂、导致泄露，智能家居系统还会自动关闭阀门，帮你防患未然。
除此之外，成达金地学府精装交付，支持个性化选配，可满足不同家庭的个性化需求。所有精装材料，都是成达集团利用集采优势，帮助业主用最低的成本，住进高品质的家，让业主省去选材选料的时间，避免了装修踩坑。精装交付也无需单独支付装修费用，减缓资金压力。所有装修环节，将有三方验收、四方监督，免去了装修后质量不过关，投诉无门，保证了业主的权益。
【结尾】
经过我们的走访和调研，金地学府给我们留下了深刻的印象，被其上下齐心、矢志不渝帮助业主造好房的工匠精神所打动。不禁让人感叹，在“高周转”和“保交付”浪潮下，金地学府堪称地产界的一股清流。站在业主视角，用心解决业主用房的每一处痛点，创新建造三位一体新型住宅，给业主带来超预期的产品力和居住体验。如此负责任的开发商，我们理所应当为其点赞！
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地产真真扎2022-12-09 11:25:10来自河北省
