[摘要] 房价上涨,销售旺盛。国家统计局昨日发布数据显示,前7月全国商品房销售面积增加近4成,个人按揭贷款增加近8成,逼近2007年全年新增个人按揭贷款的88.4%。
二手房均价7月首次破万
分析称购房比重上扬支撑二手房价量齐升
北京房地产交易管理网统计显示,7月北京二手房网签成交量再创新高,达到2.5977万套,其中住宅签约套数2.484万套,日均二手住宅签约套数为801套。6月份北京市二手住宅网签量为2.3205万套,日均签约774套。7月二手住宅总签约套数环比上涨了7%,日均签约套数环比上涨了3.5%。
据链家地产统计,7月份全市二手房均价已达1.028万元/平米,环比涨幅达3%,这也是二手房成交均价首次破万。业内人士分析认为,目前二手房市场客群比重的上扬,在一定程度上已形成了对自住需求客群的挤压效应,同时也是二手住宅成交量和成交价格双双上扬的重要支撑力。
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