北京12月住宅网签数据显示，新房单日成交量在91-120套之间波动，二手房市场表现更为活跃。从历史数据看，9月至11月二手房成交量呈现V型走势，10月为点。本文分析近期北京房地产交易市场特点，提供专业数据解读。
近期北京房地产市场呈现出明显的季节性特征。单日交易记录显示，12月21日新建商品住宅成交91套，二手房则达到171套；前一日新房98套与二手房232套的对比，反映出二手房市场的相对活跃度。值得注意的是，12月19日新房成交量攀升至120套，但当日二手房数据未予更新。
从月度维度观察，11月全市二手房网签14446套，较10月的12087套有所回升，但仍低于9月的15843套。这种V型走势表明市场在经历短期调整后正在逐步恢复。新建住宅方面，12月累计成交量已达1712套，显示出稳步发展的态势。
北京作为特大型城市，其房地产市场具有明显的风向标意义。当前网签数据反映出购房者更倾向于选择区位成熟、配套完善的二手房源。这种趋势与近期政策环境、市场预期等因素密切相关。
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新中产宅经2025-12-23 11:42:15来自北京市
