上市公司集体"割肉"卖房 东方雨虹等企业亏损超4亿引关注

近期上市公司集体抛售房产现象引发关注，东方雨虹等企业亏损严重。数据显示，东方雨虹年内两次出售房产预计亏损超2800万元，资产处置损失将达年度净利润50%以上。万科、中冶置业等企业也出现大幅折价出售资产情况。专家分析，企业急于套现回款与房地产市场持续低迷密切相关。

近期上市公司集体抛售房产的消息引发市场广泛关注。多家知名企业不惜亏本甩卖名下不动产，其中东方雨虹等企业的资产处置损失尤为惊人，折射出当前房地产市场的严峻形势。

企业抛售潮背后的资金困境与资产缩水

东方雨虹公告显示，公司拟以1011.59万元出售位于北京昌平区的一处商业房产，预计形成295.96万元损失。更令人震惊的是，这套房产年初购入价高达2680.71万元，不到一年时间价值缩水超过六成。此前该公司已公告拟出售北京和杭州部分房产，预计总亏损将达2580.85万元。按前三季度8.1亿元净利润计算，其房产处置损失将超过年度净利润的百分之五十。这种高买低卖的极端案例，反映出企业急于套现的迫切需求。

市场低迷催生"流血回款"现象

不仅东方雨虹，万科、中冶置业等大型企业也纷纷加入抛售行列。万科出售深圳湾超级总部基地相当于五五折甩卖，亏损约18亿元；中冶置业将461.64亿元债权以312.37亿元价格出售，折价幅度高达三成。据不完全统计，近两年发布出售房产公告的上市公司超过30家，涉及房地产、能源、制造等多个行业。这种"流血回款"现象的背后，是企业对房地产市场持续低迷的悲观预期。某机构调研显示，近半数潜在卖家愿意亏本出售房产，这与二手市场挂牌量增加、价格走低的趋势高度吻合。

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