数据显示，北京房地产市场保持活跃态势。第52周新房网签1911套，住宅占比36%；二手房交易更为旺盛，单周网签量突破3383套。从月度数据观察，11月21日至12月21日期间，新房累计网签6738套，二手房成交量高达16485套，展现出强劲的市场需求。
北京房地产市场近期呈现稳步发展态势。根据监测数据，在12月15日至21日这一周内，全市新建商品房成交记录显示，共完成1911套网签备案，总成交面积达到13.89万平方米。其中住宅类物业表现突出，单周完成690套交易，成交面积约8.95万平方米。
同期二手房市场表现更为亮眼。全市范围内共录得3383套二手房交易，总成交面积28.92万平方米。住宅类二手房成交3076套，占总交易量的90%以上，成交面积27.44万平方米。
将观察周期延长至一个月，市场数据更具参考价值。这期间新建商品房累计网签6738套，总面积52.11万平方米，其中住宅成交2452套，面积32.17万平方米。二手房市场则展现出更强劲的势头，累计成交16485套，总面积142.81万平方米，住宅成交14736套，面积132.2万平方米。
从这些数据可以看出，北京房地产市场呈现出新房平稳发展、二手房交易活跃的特点。住宅类物业在两类市场中均占据重要地位，特别是二手房市场，住宅成交占比持续保持高位。
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房参谋2025-12-23 11:06:12来自北京市
