城市更新如何重塑中国城市未来？住建部长倪虹深度解读

住建部长倪虹在《求是》杂志撰文指出，城市更新是推动中国城市高质量发展的关键抓手。文章强调要统筹投资于物和投资于人，激发城市发展活力，提升安全韧性，同时注重文化遗产保护。北京大吉巷改造案例展示了城市更新的成功实践。

【城市更新：中国城市转型发展的必由之路】

当前中国城镇化已进入以存量提质增效为主的新阶段，城市更新成为推动城市高质量发展的关键抓手。住建部部长倪虹在文章中强调，要通过城市更新实现城市结构优化、品质提升和绿色转型，走出一条中国特色城市现代化新路子。

【从增量扩张到存量提质：城市发展模式的深刻变革】

过去几十年快速城镇化积累了大量存量资源，全国城镇房屋建筑面积已达660亿平方米，市政管网长度超过380万公里。这些既是宝贵财富，也面临着老化风险。城市更新不是简单的物理改造，而是发展模式的根本转型。北京大吉巷的成功改造证明，通过微更新方式既能保护历史文脉，又能焕发街区活力。笔者认为，这种"绣花式"更新更符合中国城市实际，应成为主流模式。

【以人为本：城市更新的核心价值取向】

随着九点四亿城镇人口对美好生活需求的升级，城市更新必须回应人民群众对优质公共服务和宜居环境的新期待。文章特别提到要统筹投资于物和投资于人，这体现了城市发展理念的重要转变。在实践中，既要改造老旧小区等硬件设施，更要注重教育、养老等软性服务配套，实现"硬件"与"软件"同步升级。

城市更新是一项长期系统工程，需要政府、市场和社会多方协同。随着《关于持续推进城市更新行动的意见》的落实，中国城市必将迎来更高质量的发展，为人民群众创造更美好的生活环境。

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