深圳湾顶豪中信信悦湾即将入市 一线海景豪宅单价或超20万

深圳湾豪宅项目中信信悦湾即将开盘，主推302平米大户型，预计均价超20万/平米。项目拥有三面环海的绝佳位置，深圳歌剧院等地标，容积率降至4.6，居住品质提升。同时周边配套持续升级，海岸学校即将动工，地铁13号线南延线建设有序推进。

深圳湾再添豪宅项目。中信信悦湾即将在12月开放展厅和样板间，月底正式开盘。这个备受瞩目的项目将首推302平米的大户型，吹风价超过20万/平米，再次刷新深圳豪宅市场的价格预期。

【三面环海绝佳位置 容积率降至4.6提升居住品质】

中信信悦湾坐拥深圳湾一线海景资源，三面环海的地理位置赋予了项目近乎无遮挡的性海景视野。值得注意的是，项目容积率从最初的5.54降至4.6，这意味着居住密度降低，舒适度提升。作为深圳湾超级总部基地的稀缺住宅项目，信悦湾即将建成的深圳歌剧院，地理位置堪称。笔者认为，在当前深圳豪宅市场供应紧缺的背景下，这种占据、拥有不可复制景观资源的项目，确实具备较高的溢价空间。

【配套持续升级 海岸学校即将动工】

项目所在的东角头片区正在经历配套升级。规划中的海岸学校即将动工，这所制学校办学规模达54个班级，将提供2520个。同时，地铁13号线南延线歌剧院站建设也在稳步推进。这些优质教育资源和交通配套的完善，将进一步拉升片区价值。从投资角度看，优质学区向来是豪宅保值的重要保障，海岸学校的建设无疑为项目增添了重要砝码。

中信信悦湾作为深圳湾超级总部基地的标杆住宅项目，凭借其稀缺的海景资源、优质的地段和不断提升的周边配套，有望成为深圳豪宅市场的新标杆。对于追求品质生活的高净值人群来说，这无疑是一个值得关注的选择。

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