[摘要] 在政府一系列楼市限制政策调控下，2011年全国房价终于开始松动。与之相应的，在去年正式开通的线路周边区域，客源量都出现大幅增长，缓解城区租赁压力，房屋租金也在去年一路升温之后开始出现回落。但租客们却感觉房租上涨凶猛,难以承受。
通州年后租客多租金涨
春节之后，通州楼市的租赁和买卖业务都有明显上涨。
2月18日下午，在链家地产通州果园门店，不到20内，记者看到已经有三组客户前来咨询业务，其中两组是租房，另外一组是买房。而在通州北苑的另一链家门店内，则几乎空无一人，留守的工作人员告诉记者，经纪人都带客户看房去了。
“年后这半个月无论是买卖还是租赁都比年前好很多，周末看房人更多”，果园门店的经纪人小刘告诉记者。对于租赁市场来说，年后通常会迎来一波租客“换房季”，而对于买卖市场来说，年终奖、返乡等因素都带来了需求的增多。
租金方面，记者从通州几家中介门店了解到，目前正规两居室的月租金大概在2700元-2800元左右，三居则在3000元以上，比春节之前上调了100元-300元。
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