[摘要] 近期股市氣氛向好，帶動樓市交投暢旺，市況氣氛明顯向好，買家入市意慾上升，不少有換樓需要的買家尋覓較大單位入市，即使部份無睇樓亦入市成交。同時，亦有不少業主趁市旺叫價企硬，但買家入市信心仍然強大，故交投活躍。樓市回暖，用家趕快入市換樓，刺激了屋苑大單位成交。
綠楊新村豪裝單位
新婚上車客338萬購555呎戶
美聯物業荃灣綠楊新村分行區域經理吳彤(RAYMOND NG)表示，樓市升溫，換樓個案頻現；該行剛促成一宗荃灣綠楊新村單位成交，由於原業主增添家庭成員，需要較大的居住空間，於是將手頭上500餘呎單位放售，計劃換入較大呎數物業。該單位以338萬元轉售予一名新婚上車客。
剛成交的綠楊新村單位為R座高層5號室，面積約555呎，2房間隔，簇新豪華裝修，望清靜內園景觀。以成交價338萬元計算，單位之折合平均呎價約6,090元。買家為一名新婚上車客，見單位裝修新淨，價錢符合上車預算，於是購入單位自住。
原業主於2009年5月斥約224.8萬元以「摩貨」形式購入上述物業，是次轉售帳面獲利約113.2萬元，物業約50%。月初至今屋苑暫錄得約14宗成交，較上月全月僅4宗飆升，目前屋苑之平均呎價約5,868元，較上月5,643元上升約4%。
（資料來源：美聯物業）
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