[摘要] 近期股市氣氛向好，帶動樓市交投暢旺，市況氣氛明顯向好，買家入市意慾上升，不少有換樓需要的買家尋覓較大單位入市，即使部份無睇樓亦入市成交。同時，亦有不少業主趁市旺叫價企硬，但買家入市信心仍然強大，故交投活躍。樓市回暖，用家趕快入市換樓，刺激了屋苑大單位成交。
近期股市氣氛向好，帶動樓市交投暢旺，市況氣氛明顯向好，買家入市意慾上升，不少有換樓需要的買家尋覓較大單位入市，即使部份無睇樓亦入市成交。同時，亦有不少業主趁市旺叫價企硬，但買家入市信心仍然強大，故交投活躍。樓市回暖，用家趕快入市換樓，刺激了屋苑大單位成交。
貝沙灣南灣1422呎海景戶
外區換樓客趁市旺入市成交價1920萬元
美聯物業山頂及南區豪宅組深灣分行營業經理林榮熙(BRIAN LAM)表示，近日市況氣氛明顯向好，買家入市意慾上升，該行剛協助一名外區用家購入貝沙灣南灣1422呎海景戶，並以約1920萬元成交，原業主07年持貨至今轉手賺約471萬元。
林榮熙稱，剛成交的貝沙灣南灣為8座高層A室單位，面積約為1422呎，為三房一套間格，望全海景，屬屋苑內的優質單位，並以約1920萬元成交，折合每呎約為13,502元。買家為外區換樓客，鍾情該屋苑的居住環境及質素，加上單位屬罕有優質放盤，故拍板入市作自住之用。
原業主於07年11月份以約1449萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約471萬元，物業約32.5%。本月至今，該屋苑錄得約8宗買賣成交，平均呎價約為13000元水平。
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