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買家入市意慾上升 即使部份無睇樓亦入市成交

香港地產網綜合整理  作者:李慧瑩  2012-02-23 15:45

[摘要] 近期股市氣氛向好,帶動樓市交投暢旺,市況氣氛明顯向好,買家入市意慾上升,不少有換樓需要的買家尋覓較大單位入市,即使部份無睇樓亦入市成交。同時,亦有不少業主趁市旺叫價企硬,但買家入市信心仍然強大,故交投活躍。樓市回暖,用家趕快入市換樓,刺激了屋苑大單位成交。

同區換樓客1095萬元購寶翠園979呎單位

美聯物業恆柏分行助理區域經理劉錦梅(Jo Lau)表示,近期股市氣氛向好,帶動樓市交投暢旺,不少有換樓需要的買家在該區尋覓較大單位入市。該行剛促成一宗寶翠園1座中高層979呎單位成交,同區換樓客以約1095萬元購入作自住之用。

劉錦梅稱,剛成交的單位為寶翠園1座中高層C室,單位面積約為979平方呎,望山景,以約1095萬元成交,平均呎價約為11185元。買家為同區換樓客,見該單位高層罕有,間隔實用,故拍板購入作自住之用。

原業主於07年11月以約791.8萬元購入該單位,此次轉手賬面獲利約303.2萬元,物業約38%。本月至今該屋苑暫錄得約8宗成交,較上月同期3宗上升約1.67倍。

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