[摘要] 近期股市氣氛向好，帶動樓市交投暢旺，市況氣氛明顯向好，買家入市意慾上升，不少有換樓需要的買家尋覓較大單位入市，即使部份無睇樓亦入市成交。同時，亦有不少業主趁市旺叫價企硬，但買家入市信心仍然強大，故交投活躍。樓市回暖，用家趕快入市換樓，刺激了屋苑大單位成交。
業主市旺價硬 上車客信心入市
荃灣立坊618呎單位約328萬易手
美聯物業荃灣爵悅庭分行助理區域經理莫子淦(Joe Mok)表示，該區不少業主趁市旺叫價企硬，但買家入市信心仍然強大，故交投活躍。該行剛協助一名上車客購入一個立坊618呎戶，成交價約為328萬元。
剛成交的立坊單位為中層8室，面積約為618呎，望小海景觀，成交價約為328萬元，折合呎價約為5307元。買家為一名同區上車客，見單位則好景靚，故購入單位作自住之用。
原業主於10年6月份以約243萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約85萬元，約35%。本月至今，該屋苑已錄得約10宗買賣成交，較上月全月上升4倍，目前屋苑平均呎價約為5778元水平。
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