[摘要] 成交逐渐提升至新政水平，加上购房者的观望情绪也在减淡，是否意味着东莞楼市已走出新政的影响、回暖形势逐渐明朗呢？对此，业内人士认为，目前东莞楼市回暖的基础并不牢固，还需要经受进一步考验。
今年传统两大旺季之一的五一恰逢“4·17”新政，东莞楼市以惨淡收场。
“错过了五一，不能再错过金九银十，现在各大开发商都在积极备战年内最后一次楼市旺季。”业内人士表示，一方面为了“冲关”考虑，一方面为了应对激烈竞争，今年东莞楼市提前打响促销战。数据显示，目前楼市成交量已有所回升，初现回暖迹象。
业界
楼市全面回暖还需经受考验
成交逐渐提升至新政水平，加上购房者的观望情绪也在减淡，是否意味着东莞楼市已走出新政的影响、回暖形势逐渐明朗呢？对此，业内人士称，目前东莞楼市回暖的基础并不牢固，还需要经受进一步考验。
李兴旺认为，目前成交回暖趋势较明显，是因为在楼市促销下，越来越多楼盘性价比得以凸现，所以在一定程度上加快了这些项目的出货量。但目前楼市回暖基础不牢固，成交量需在加大活动营销和促销力度前提下，才得以较明显的提升。而且下半年供应量较大，消化压力开始增大，楼市的全面回暖有待进一步观察和考验。
车德锐也认为，自从近期京、沪、深、杭四市全面暂停第三套房贷以后，市场上第二波楼市调控呼声再度响起。目前楼市经过4个月调控后，开始轻微反弹价格上涨，“如果市场出现反转，不排除出台新的调控政策的可能。”车德锐说。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
