[摘要] 上周末，有传言称，银监会电话通知各省银监局，要求信托公司全面暂停银信的合作业务。分析人士表示，如果属实，这将是银信合作业务推出以来遭遇的最严厉政策调整。
房地产信托急剧膨胀
在众多开发商的追捧之下，今年上半年的集合信托产品规模急剧膨胀，资金投向大部分集中在房地产的领域。以最近一周为例，据用益信托工作室不完全统计，6月28日至7月4日共有18款集合资金信托计划产品发行，其中共发行了8款房地产信托产品，发行规模为32.2亿元，占当周总发行规模的79%。
数据显示，今年上半年，房地产信托产品成立规模超过350亿元，已经超过去年全年23亿元。如果按上半年这种趋势推断，2010年全年房地产信托产品不论是在数量上还是在规模上将远超2009年。
银监会曾在今年3月份发文警示了房地产信托业务风险，对人资格、优先和劣后受益权配比比例、房地产项目的资本金、“四证”、开发前景等提出了明确的要求，但是依然难抑开发商发行房地产信托产品的迫切心情。
江苏银监局一位官员对中国证券报记者表示：“本以为受到房地产信贷严厉调控的影响，房地产信托产品数量和规模会出现下滑，但是实际结果与预期相悖。”
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