[摘要] 上周末，有传言称，银监会电话通知各省银监局，要求信托公司全面暂停银信的合作业务。分析人士表示，如果属实，这将是银信合作业务推出以来遭遇的最严厉政策调整。
上周末，有传言称，银监会电话通知各省银监局，要求信托公司全面暂停银信的合作业务。分析人士表示，如果属实，这将是银信合作业务推出以来遭遇的最严厉政策调整。
据普益财富数据预测，截至今年上半年，银信合作产品规模已达2万亿元，单月新增规模时超过5000亿元，直接冲击整体信贷规模。
统计数据显示，今年上半年，新成立房地产信托产品接近140款，成立规模超过350亿元，而2009年全年有181款房地产信托，规模为327亿元。
中国证券报记者了解到，包括上市公司在内中小房地产企业纷纷抛出了信托计划，产品年化率一路飙升，已达17％。
普益财富信托研究部赵扬认为，率17％意味着整个项目融资成本要接近30％。未来房地产项目一旦面临销售不畅的局面，资金无法及时回笼，将直接影响人的。此外，宏观经济形势不明朗，房地产行业的抵押担保品也有可能面临缩水风险，将进一步推高项目的融资成本，逐步放大者的风险。
业内人士表示，在当下房屋成交低迷情况下，开发商还敢于大规模地从信托公司高成本融资，如果不是最后的，那就是房地产行业实在很暴利。
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