业内观点
政策半年效果明显
合富辉煌东莞市场研究部经理李兴旺认为，目前有几方面导致了成交量下降，一部分买家进入了观望，他们看市场形势预期价格会下跌，会推迟买房，另一部分买家是因为首付提高，购买门槛提高。
光大景湖时代城项目经理程伟也表示，此次房地产政策出台的主要目的是挤掉楼市泡沫，可能会伤害一部分改善型客户的需求和刚性需求，先一刀切，再逐步规范，不仅是从金融门槛，更要配合其他立体化举措。程伟表示，他个人预计年底之前不可能再出台更严厉的举措。
东莞不会有大面积降价
不少业内人士表示今年的政策调控和2008年情况不同，不会出现大面积降价现象。
李兴旺表示，今年经济处于一个回暖的阶段，政策对价格的影响不一样，大部分开发商的资金链仍然扎实，而开发商经历了几年的市场变动，对政策比较理性，因此会拿出小部分房源进行促销，一方面保持人气，适当地回笼资金，一方面也是通过各种手段维持市场信心。
政策调控半年，您认为半年来政策调控的效果如何？在参加调查的262名网友中，60%的网友认为目前政策仍然不够严厉，期待更严厉的政策出台，20%的网友认为调控政策过于严厉，改善性需求被误伤，20%的网友表示，政策调控治标不治本，并没有达到真正的效果。
44%的网友
期待地方细则出台
楼市政策调控半年后，各种政策影响效果显著，还有哪些方面需要加强？
41%的网友认为目前最需要的是确实落实政策，不少地方并没有严格按照政策要求办事，使得调控政策对地方影响减小，另外44%的网友认为需要地方细则出台，地方细则出台可针对地方特性制定具体措施，有利于楼市稳定发展，此外，15%的网友认为尽快开征物业税、房产税。
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