“限”字当头“稳”字优先 2016成“楼市因城施策年”
谈及2016年房地产政策，很多人会用“因城施策”来形容。在房地产持续分化的这一年，“政策收紧”与“去库存”并驾齐驱，力促楼市稳定。从3月之后，房地产调控的“一把火”从上海、深圳等一线城市烧到了南京、苏州、合肥这些二线城市，而后，“火把”继续传递，部分三线、中西部热点城市房地产政策也全面收紧。而在同一片热土上，部分城市楼市政策却不断放松，在“去库存”的道路上苦苦挣扎。
总结这一年，房天下从限购限贷、土地、金融、房地产规范、去库存以及其他政策六个维度，全面解析2016“楼市因城施策年”。[详细]
限购限贷
2016年，历经三轮调控，限购限贷城市大军从北上深、三亚，扩展到了天津、南京、苏州、武汉、成都在内的20余城。[详细]
土地政策
2016年，土地市场的成交价、成交金额也被不断刷新。为抑制地价，各地使出“浑身解数”。但总的来说，抑制地价的措施主要集中在“限价”、“增加供应”和“提高买地门槛”三个方面。[详情]
土地产权续期
全国土地利用总体规划纲要调整方案
到2020年,建设用地控制在4071.93万公顷内
广州：房企自有资金拿地
竞买宅用地须用自有资金，否则3年禁拿地。
北京：土拍限房价控地价
首批4宗“双限地”住宅部分全部自持出让。
南京：开发商摇号抢地
开发商参与同批次摇号只能拿一块地。金融政策
2016年的金融市场也是风起云涌，从年初为鼓励楼市去库存而实行宽松的政策到年底的因“热钱惹祸”而加强金融审查，金融市场如过山车一般惊险刺激。[详情]
去库存政策
2016年，在全国楼市普遍高温的“繁华盛世”之下，去库存仍然是楼市火热主旋律外不变的协奏曲。在年初的一系列楼市利好政策之下，三四线乃至部分弱二线仍旧有一些“难兄难弟”城市难逃高库存苦海，不得不祭出大招，着力去化。[详细]
房地产规范政策
2016年的楼市跌宕起伏、波谲云诡，一些“趁机作妖”的“奇葩”现象也不时发生。对此，监管层毫不姑息，大力出拳，整治中介、要求开发商一房一价明码标价，重整楼市秩序。[详细]
