[摘要] 2013年9月份中国商业地产十大事件：王府井完成收购春天百货，房地产泡沫论再起，万达500亿打造青岛东方影都，星河集团进军产业地产，日本丸悦、APITA食品超市扎堆入华，泰禾、中海首个商业项目开业等等。
四、星河集团进军产业地产 需要勇气更需要智慧和实力
关键词：产业地产 星河集团 天安数码城
事件概述：
转型，这已经成为各类房企的必然命题，自房地产调控以来，众多开发商都在转型。 对于进军星河集团而言，进入产业地产领域也是一次战略转变。星河集团计划投资150亿元打造高科创新产业园，命名为“星河World”，定位为“上市和拟上市企业总部基地”。星河World将通过研发办公、公寓、商业、住宅、酒店、会议中心等多种物业类型汇聚一体，实现了对科技、金融和现代服务业的研发、办公、休闲、旅游等业态的全面覆盖与融合。 星河集团表示，这一商业模式如果运作成功，将在异地实现复制。
事件点评：
在星河集团之前，已经有天安数码城、华南城、联东集团、华夏幸福基业等专业产业地产开发运营商。随着中国传统经济增长模式越来越难以为继，房地产行业盈利模式转型迫在眉睫，在三年前进入产业地产还被认为是“啃骨头”，而现在这块骨头”已成为越来越多的地产企业追逐的对象。不过，在中国典型的“一窝蜂”跟风开发下，产业地产泡沫也渐起，传统房地产开发商这时进军产业地产领域，不仅需要勇气，更需要智慧和实力。
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