●委员声音
商铺出租所得税率初步定为12%
2009年两会上，SOHO中国的董事长潘石屹以市代表身份正式提出降低商业地产税率的议案，而作为政协委员的华远地产总裁任志强、北辰集团董事长沙万泉、国瑞地产公司董事长张章笋也在会上对此政策表示了不满。
记者获悉，目前北京市地税局正在将此政策“回炉”修订。而据政协委员原北京市地税局局长王纪平透露，地税局将商铺和写字楼的所得税恢复到综合征收后，税率初步定为12%。“还是有点高。”王纪平表示。
卖经适房一年内买新房 契税按差额
《意见》提出，对居民将经济适用住房以及危改回迁房、集资建房、安居房、康居房等按照经济适用住房管理的住房上市出售后，一年内该户家庭按照市场价购买住房；或者上述已购住房上市出售前一年内该户家庭已按照市场价购买住房的，参照“公有住房上市出售实施办法”缴纳契税。
据此，经适房家庭如果出售自己的经适房，一年内再购买商品房，将按新购商品房与出售经适房成交价的差额缴纳契税。
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