北京再出房地产新政 包括卖经适房买新契税按差额等 关于商铺降税 政协委员透露———
包括居民卖经济适用住房再购房差额缴纳契税、第二套房贷拟取消限制、非住宅出租税率下调、按季度公开区域商品房和二手房房价、外国人买房限制取消等政策。
这是继2008年11月22日，北京市第二次推出促进房地产市场稳定健康发展的具体措施。
商用房出租税率将下调
《意见》提出，调整房屋租赁税收管理方式，对个人出租非住房应缴纳的各项税费制定综合征收率。
2008年12月1日，根据税务部门的政策，北京商业用房租金税率由此前的5%综合税率，改为按照新的分税税种进行征收，总税率可达25%左右。
2009年北京两会上，多位房产开发商代表、委员提出，在当前房地产市场低迷，需要刺激促进房地产市场发展的情况下，商业用房租金税率的提高并不合理，并建议下调该税率。
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