昔日"买到即赚500万"神盘现腰斩 深圳网红豪宅法拍价跌破千万

曾创下"万人摇号"盛况的深圳南山华润城润玺一期，如今出现法拍房价格近乎腰斩的案例。该楼盘121平方米房源起拍价仅977万元，较1576万元的购入价亏损近600万元。这个以"买到即赚500万"闻名的网红豪宅，如今正经历着市场调整的阵痛。

位于深圳南山区沙河西路的华润城润玺一期，近期一套121平方米的法拍房引发市场关注。这套位于1栋2005室的房源起拍价仅为977万元，与2020年开盘时1576万元的购入价相比，跌幅高达38%。这个曾经号称"买到即赚500万"的网红楼盘，如今却让业主面临巨额亏损。

该项目自交付以来，开发商对小区大堂、公共区域及大门等进行了全面升级，显著提升了居住品质。2020年11月开盘时，项目曾创下万人摇号的盛况，目标客群主要锁定在深圳本地富裕家庭、科技园高管及网络红人等高端人群。

该楼盘的优势十分突出：卓越的建筑品质、优质的物业服务、极高的市场知名度以及优越的景观资源。项目所在片区汇集了高端商业、高新产业、地铁交通、优质教育和城市公园等完善配套，堪称深圳最成熟的居住板块之一。

当前深圳法拍房市场存在一定机会，通过合理运用融资杠杆和差价操作，投资者可以实现低成本持有优质房产。但需要警惕的是，曾经被热捧的"网红盘"也可能面临价值重估的风险。

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