浦发集团在北蔡板块的新项目正式开工，该项目位于浦东内环旁，7号线和18号线双地铁，交通便利。项目规划建设2幢高层住宅及配套设施，推出约109-133㎡的3-4房户型，预计总价千万起步。周边医疗、休闲资源丰富，地理位置优越。
【浦发北蔡项目打造内环稀缺双地铁住宅社区】
近日，浦发集团在北蔡板块的新住宅项目正式开工建设，引发市场广泛关注。该项目位于浦东内环旁，地理位置优越，距离7号线芳华路站仅600米，同时临近18号线芳芯路站，形成双地铁交通优势。根据规划，项目将建设2幢13-14层的高层住宅，以及配套的商业、酒店设施，总建筑面积约3.06万平方米。
【千万级住宅产品定位高端改善需求】
该项目预计推出约109-133平方米的3-4房户型，采用两梯两户的无连廊设计，共131套商品房。参考周边同类产品价格，预计总价将达千万级别。项目所在区域配套成熟，东侧一妇婴东院和安达医院，锦绣文化公园提供休闲场所，生活便利性较高。值得一提的是，地块由浦发集团去年12月以8.4476亿元竞得，总投资达14.4亿元，显示出开发商对该区域的信心。
从市场角度来看，该项目所处的北蔡板块近年来发展迅速，已成为浦东重要的居住区域。项目周边同期在售的浦发莲园三期均价约9.55万元/平方米，为该项目定价提供了参考。双地铁的交通优势加上内环旁的区位，使该项目具备较强的市场竞争力。不过，项目体量较小，如何在有限空间内打造高品质社区，将成为开发商面临的主要挑战。
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2026-03-18 17:20:55来自北京市
