宁波鄞州区白鹤未来社区地块正式挂牌出让，总建筑面积约30万平方米，起拍总价29.2亿元。该地块包含商品住宅和回迁房用地，将打造"立体白鹤"等九大未来社区场景，周边配套完善，交通便利。作为宁波市规模的城市更新项目，白鹤未来社区将成为都市宜居社区典范。
宁波房地产市场迎来重磅消息，鄞州区白鹤未来社区地块正式挂牌出让。这宗总建筑面积约30万平方米的"巨无霸"地块，起拍总价高达29.2亿元，成为2026年市区首宗挂牌的住宅用地。
【白鹤未来社区地块规划详情及特殊要求】
该地块由四宗小地块组成，其中两宗为商品住宅用地，两宗为回迁房用地。出让面积达109218平方米，综合容积率约2.746，建筑限高80米。特别值得注意的是，该项目要求配建未来社区五大场景，包括教育场景的共享书房、健康场景的百姓健身房和社区食堂等。回迁房及商业配套房回购价格为15400元/平方米，车位回购价格为5万元/个。这种复杂的出让条件反映了未来社区建设的高标准要求。
白鹤未来社区作为浙江省首批未来社区试点项目，定位为"全国都市宜居社区典范"。项目将践行TOD开发模式，打造"立体白鹤"、"颐乐白鹤"和"数智白鹤"三大特色。周边交通便利，临近地铁四号线白鹤站，商业配套包括天一广场、环宇城等，教育资源丰富，医疗设施完善。从市场角度看，周边同类未来社区项目售价在36640-40608元/平方米之间，显示出该区域的良好发展前景。
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花花太岁03092026-01-29 13:14:17来自北京市
