2025年首季房地产数据出炉：投资销售双降但现企稳迹象

今日热点：1-3月全国房地产市场基本情况。2025年一季度全国房地产开发投资同比下降百分之九点九，住宅投资下降百分之九。商品房销售面积同比下降百分之三，但降幅较前两月收窄。专家分析认为，市场正处于调整期，但部分指标呈现企稳态势，需关注后续政策走向。

2025年季度全国房地产市场数据近日公布，各项主要指标仍处于下行通道，但部分数据显现出边际改善的积极信号。作为国民经济重要支柱产业，房地产市场的动态持续引发各界关注。

房地产开发投资持续收缩但结构分化明显

数据显示，1-3月全国房地产开发投资19904亿元，同比下降百分之九点九。其中住宅投资15133亿元，降幅略小于整体水平，为百分之九。施工面积和新开工面积同比降幅均超过百分之二十，反映出开发商仍保持谨慎态度。值得注意的是，竣工面积降幅相对较小，说明"保交楼"政策仍在发挥积极作用。这种结构性差异表明，当前市场正处于深度调整期，开发商更倾向于完成存量项目而非扩张新项目。

商品房销售降幅收窄释放企稳信号

一季度新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降百分之三，但降幅较1-2月收窄2.1个百分点。销售额20798亿元，降幅收窄至百分之二点一。住宅市场表现相对稳健，销售面积和销售额降幅分别为百分之二和百分之零点四。待售面积环比减少1227万平方米，库存压力有所缓解。这些数据表明，在经历长期调整后，市场可能正在寻找新的平衡点，部分核心城市的刚需购房需求开始逐步释放。

当前房地产市场正处于转型关键期。一方面，传统开发模式面临挑战，投资收缩在所难免；另一方面，政策支持力度加大，部分城市限购政策优化，带动市场信心缓慢恢复。建议关注后续政策组合拳的效果，特别是保障性住房建设推进和房企融资环境改善情况。长期来看，房地产市场将逐步从规模扩张转向高质量发展。

- AI整理生成 -