北京市近期公布2026年首批拟供应商品住宅用地清单，共5宗优质地块，总土地面积约16公顷。这些地块均位于配套成熟的黄金区域，包括东城区、丰台区、顺义区和昌平区，涵盖核心区、中心城区和平原多点地区，将为北京楼市注入新活力。
北京市规划和自然资源委员会披露了2026年首批拟供应商品住宅用地信息，5宗优质地块即将入市，总土地面积达16公顷，建筑规模约24万平方米。这批地块均位于市场需求旺盛、配套完善的，将为北京房地产市场带来新的发展机遇。
核心城区优质地块集中供应
本次供应的5宗地块分布在东城区、丰台区、顺义区和昌平区，其中东城区西革新里危改项目位于二环至三环之间，地铁8号线与14号线换乘站永定门外站，周边商业、医疗、公园配套齐全。丰台区太平桥街道地块同样位于二环至三环，交通便利，生活配套成熟。这些核心区域地块的供应，将有效缓解主城区住宅用地紧张的局面。
从市场角度看，核心城区地块向来备受开发商和购房者青睐。虽然当前房地产市场整体趋稳，但优质地段的地块仍具有较强抗风险能力。值得注意的是，这批地块中有3宗位于顺义区和昌平区，显示出北京正在均衡推进不同区域的发展。特别是顺义区两宗地块邻近地铁15号线，昌平区地块位于中关村科技园区昌平园东区，都具有良好的产业发展支撑，未来潜力值得期待。
随着这批优质地块的入市，预计将吸引众多品牌房企参与竞拍。在当前政策环境下，开发商更倾向于选择配套成熟、风险可控的优质地块。这批土地的供应也将为北京楼市注入新的活力，为购房者提供更多选择。从长远来看，这种精准供地模式有利于促进北京房地产市场健康平稳发展。
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宅居百科书2026-02-04 14:09:38来自北京市
