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北京调整房产政策,五环外再买房不再难!
摘要: 【北京调整房产政策,五环外再买房不再难!】北京市调整住房限购政策,对于符合条件的市民,可在五环外购买额外一套房产,包括新建商品房和二手住房。此政策旨在满足市民的刚性和改善性住房需求,引导需求向外围区域转移,缓解中心区住房压力,优化房产市场结构。 正文: 近日,北京市出台新政策,对居民住房限购进行优化调整。现有的京籍家庭和单身人士,依旧能够在外围区域多添置一套新建或二手商品住房。北京市此举是为了应对持续的住房市场下行压力,同时支持合理的住房需求,尤其是那些迫切需要改善居住条件的市民。 根据新政,即便是已经在北京拥有两套房产的京籍家庭,或是已有一套住房的京籍单身人士,也能在市郊购买额外的一套住房。对于那些连续五年在北京缴纳社保或个税的非京籍居民同样适用。特别是在通州区,新购住房的条件更为宽松,只要是通州区户籍或与通州区内企事业单位有劳动关系的个人,即可购买。这表明北京市正在鼓励居民向外围区域迁移,以缓解中心区域的人口和房屋压力。 小编点评: 北京市住房限购政策的调整,无疑是对当前房地产市场状况的积极回应。随着房价的逐渐下跌和市场需求的变化,政府在不断寻找平衡点,希望在保证市中心区
北京房小琪2024-05-01
热点关注:北京限购政策调整:2套房京籍家庭可在五环外新购一套房
北京限购政策调整:2套房京籍家庭可在五环外新购一套房 4月30日,北京市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》,提出在执行现有住房限购政策的基础上,允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭,到五环外新购一套住房。 查看原文>>2024年4月30日北京新盘动态——假期活动预告 注意:详情可在房天下小程序或官方搜楼盘,有售楼处电话详询【朝阳】1、和光瑞府,五一嘉年华:http://news.fang.com/house/1010130591_14376388.htm2、保利·天汇项目五一活动,4大好礼,限定金喜!http://news.fang.com/house/1010 查看原文>>29股涨停,地产股涨疯了!楼市小作文疯传,万科时隔516天再度涨停、港股劲涨近20% 市场传闻称,地产政策方向可能发生重大变化,包括淡化三大工程、重点转向去库存、城投公司收购存量房转租赁房、放开限购和价格限制等。这些政策被认为具有纲领性和方向性,预示着房地产市场可能迎来一系列利好。 查看原文>>专家建议年轻人买房不要总啃老,购房压力对年轻人影响? 近年来,随着社会经济的发展和房地产市场的不断火
房天下2024-05-01
4月百城二手房价格继续调整,政治局会议积极定调
中指研究院每月定期发布 百城价格指数 报告 , 填写资料 获取完整版报告 中指研究院报道:根据中国房地产指数系统百城价格指数 对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据,2024年4月, 百城新建住宅 平均价格为16355元/平方米,环比上涨0.27%,同比上涨1.08%。在经历3月的集中推盘后,4月房企推盘节奏有所放缓,受部分城市优质改善项目入市带动,百城新建住宅价格环比结构性上涨。 百城二手住宅 平均价格为14975元/平方米,环比下跌0.75%,已连续24个月环比下跌;同比跌幅为5.38%。当前“以价换量”行情仍在延续,百城二手住宅价格继续下探,深圳、成都等核心城市二手房成交量环比增长。 全国50个城市住宅平均租金 为36.4元/平方米/月,环比下跌0.32%,较3月由涨转跌,同比下跌1.14%。4月,重点城市住房租赁需求有所回落,租金环比下跌。 图:2021年1月至2024年4月百城新建住宅价格及环比变化 图:2021年1月至2024年4月百城二手住宅价格及环比变化 图:2021年6月至2024年4月50城住宅平均租金及环比变化 数据来源: 中指数
中指研究院2024-05-01
2024年1-4月青岛房地产企业销售业绩TOP20
? 戳这里,试用 【中指数据库】 获取 青岛市场数据 ? 戳这里, 加入 【中指社群】 地产/物业/投拓/产城 2024年1-4月份,青岛商品房市场成交金额约379.7亿元,成交面积约259.3万平,与去年同期相比下滑。土地市场方面,4月青岛无住宅用地供应或成交。下面让我们来看一下2024年1-4月青岛房地产企业的销售表现: 更多 青岛房地产市场 研究,“ 中指云 ”获取 https://www.cih-index.com/ 青岛市2024年1-4月房企销售业绩TOP20 特别声明: 房地产企业销售数据统计是以2024年1-4月期间销售的商品房为统计口径,主要依据 中指数据CREIS(点击查看) 在青岛的销售监测数据,并同时参考企业提供的相关数据,对少数没有在监测范围内的项目,由企业提供相关文件,经审核,也纳入统计范围;项目销售不在统计时间范围内的集中网签数据不计入总数。 本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 青岛市2024年1-4月房企权益销售业绩TOP20 ?榜单点评: 2024年1-4月份,青岛房地产企业销售金额TOP20企业合计销售金额为
中指研究院2024-05-01
2024年1-4月济南房地产企业销售业绩TOP10
? 戳这里,试用 【中指数据库】 获取 济南市场数据 ? 戳这里, 加入 【中指社群】 地产/物业/投拓/产城 2024年1-4月份,济南商品住宅市场走势较弱,4月供销量较上月有所下滑,且低于去年同期,均价略有回升;土拍市场方面,4月天桥区有3宗宅地成交,成交建面45.6万㎡,楼面均价2433元/㎡。下面让我们来看一下2024年1-4月济南房企与项目表现情况: 更多 济南房地产市场 研究,“ 中指云 ”获取 https://www.cih-index.com/ 房企排行榜 特别声明:房地产企业销售数据统计是以2024年1-4月销售的商品房为统计口径,项目销售数据以商品住宅为统计口径,主要依据 中指数据CREIS(点击查看) 在济南的销售监测数据,并同时参考企业提供的相关数据,对少数没有在监测范围内的项目,由企业提供相关文件,经审核,也纳入统计范围;项目销售不在统计时间范围内的集中网签数据不计入总数;集中网签的已售罄项目不纳入榜单。 本报告仅供参考,不对使用报告及其内 容所引发的 任何直接或间接损失承担责任。 ▍中指解读 2024年1-4月份,济南房地产企业销售金额TOP10企业合
中指研究院2024-05-01
2024年1-4月大连房地产企业销售业绩TOP10
? 戳这里,试用 【中指数据库】 获取 大连市场数据 ? 戳这里, 加入 【中指社群】 地产/物业/投拓/产城 2024年4月,大连新房成交价格维稳,成交规模同环比增加。本月大连市房企及典型项目销售业绩如何?一起看一下2024年4月份大连房企及市场分析。 更多 大连房地产市场 研究,“ 中指云 ”获取 https://www.cih-index.com/ 特别声明:大连房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-4月30日期间大连签约的商品房为统计口径,主要依据 中指数据CREIS(点击查看) 在大连全市的监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的项目,由企业提供相关证明文件,经课题组对数据进行严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 2024年1-4月,大连房地产企业销售额TOP10企业商品房签约金额合计约47.46亿元,TOP10企业商品房累计签约面积31.55万平。从TOP10门槛值来看,1-4月,大连房地产企业销售额TOP10企业销售金额门槛值为1.16亿元,销售面积
中指研究院2024-05-01
大消息!北京调整楼市限购政策
为更好满足改善型家庭的合理住房需求,北京再一次对房地产政策作出优化。4月30日,北京市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》,提出在执行现有住房限购政策的基础上,允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭,到五环外新购一套住房。这也意味着,北京自2011年起执行了13年的住房限购政策,迎来首次调整。 通知具体如下: 1.本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭),已在京拥有2套住房的;2.本市户籍成年单身人士,已在京拥有1套住房的;3.连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭或成年单身人士,已在京拥有1套住房的。 其中,新购买商品住房位于通州区(不含台湖、马驹桥地区)的居民家庭或成年单身人士,还须为通州区户籍,或与在通州区注册或经营的企业、疏解搬迁至通州区的党政机关、企事业单位存在劳动关系。 2011年,为遏制过热的投资投机行为、合理引导住房需求,北京出台《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》,自此进入楼市限购时代。按照政策,本市户籍已婚家庭限购2套住房;本市户籍单身家庭限购1套住房;非本市户籍家庭
中国房地产报2024-05-01
北京新规:京籍家庭可在五环外购房
摘要: 【北京新规:京籍家庭可在五环外购房】北京市住建委发布新规,允许已拥有住房的京籍家庭在五环外购买一套新房,调整住房限购政策,满足家庭改善需求。 正文: 为更好满足改善型家庭的合理住房需求,北京再一次对房地产政策作出优化。北京市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》,提出在执行现有住房限购政策的基础上,允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭,到五环外新购一套住房。这也意味着,北京自2011年起执行了13年的住房限购政策,迎来首次调整。通知全文如下:关于优化调整本市住房限购政策的通知为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求,现就优化调整本市住房限购政策通知如下:自本通知印发次日起,在执行现有住房限购政策的基础上,允许以下居民家庭或成年单身人士,在五环外新购买1套商品住房:1.本市户籍居民家庭,已在京拥有2套住房的;2.本市户籍成年单身人士,已在京拥有1套住房的;3.连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭或成年单身人士,已在京拥有1套住房的。其中,新购买商品住房位于通州区的居民家庭或成年单身人士,还须为通州区户籍,或与在通州区注册或经营的企业、
北京房小帮2024-05-01
北京房贷增长势头强劲
摘要: 【北京房贷增长势头强劲】2024年一季度,人民银行发布数据显示,北京住户贷款增加1.33万亿元,经营性贷款增长迅速,消费贷款也有所增加。 正文: 北京商报讯4月30日,人民银行官网发布2024年一季度金融机构贷款投向统计报告。数据显示,住户消费贷款增速略降,经营性贷款保持较快增长。2024年一季度末,本外币住户贷款余额81.45万亿元,同比增长5.1%,一季度增加1.33万亿元。其中,经营性贷款余额23.45万亿元,同比增长15.4%,一季度增加1.29万亿元;不含个人住房贷款的消费性贷款余额19.81万亿元,同比增长8.7%,一季度增加375亿元。举报/反馈
北京房达人2024-05-01
一季度房贷投向揭秘
摘要: 【一季度房贷投向揭秘】2024年一季度,房地产开发贷款余额13.76万亿元,个人住房贷款余额38.19万亿元,房地产贷款余额53.52万亿元。人民银行发布数据,一季度房贷增加6090亿元。 正文: 北京商报讯,2024年一季度末,人民银行发布2024年一季度金融机构贷款投向统计报告。数据显示,人民币房地产开发贷款余额13.76万亿元,同比增长1.7%,增速比上年末高0.2个百分点,一季度增加6090亿元。个人住房贷款余额38.19万亿元,同比下降1.9%,增速比上年末低0.3个百分点,一季度增加51亿元。2024年一季度末,人民币房地产贷款余额53.52万亿元,同比下降1.1%,比上年末增速低0.1个百分点;一季度增加6095亿元,比去年四季度多增1.16万亿元。
北京房小康2024-05-01