房产热榜
楼盘热评榜
- 中海·永定玖里52000元/㎡540条点评
- 京能·西贤府暂未取得预售证258条点评
- 中建·和颂九里暂未取得预售证185条点评
- 4中建·学府印悦1108条点评
- 5硅谷SOHO1307条点评
- 6中海寰宇未来85条点评
- 7中海·公元里108条点评
- 8中环悦府67条点评
- 9北京国贤府204条点评
- 10金茂北京国际社区498条点评
五一楼市观察:北京新政刺激下的市场起伏
摘要: 【五一楼市观察:北京新政刺激下的市场起伏】五一假期,全国楼市整体交易量回落,但北京、成都、济南表现抢眼。北京特别是五环外的新房市场在限购政策优化后迎来人气回暖,新房和二手房成交有所提升,而其他城市如上海、广州等地的楼市则表现较为低迷,节假日的市场热度与往年相比有较大差距。 正文: 五一假期刚过,大家最关心的莫过于楼市的表现。今年的五一楼市可以说是有冷有热。尤其是北京,市场的反应尤为明显。据悉,北京五环外的新房在限购政策放宽之后,购房需求一下子被激活,成交量较之前有了明显的增长。比起上一年,北京、成都两地成交量甚至增加了20%以上。北京的情况尤为突出,放松郊区限购政策对楼市起到了一定的推动作用。 另一边,上海的楼市就没有那么热络。五一期间新建商品住宅成交面积与去年同期相比下降了接近六成。浦东区成为了主要的成交区域,但即便是这样,整体的成交量依旧不尽人意。同样,广州和深圳的楼市也没有太多亮点,尽管推出了多种优惠措施,但整体成交量依然呈下降趋势。二手房市场的走势也基本与新房市场保持一致,五一假期的成交数据并不乐观。 小编点评:说到五一的楼市,大家印象中可能是热火朝天的销售场面,但今
北京房达人2024-05-09
Hot文章值得看:重磅!北京公积金提取加大8种情形的审核力度 严打违规提取
重磅!北京公积金提取加大8种情形的审核力度 严打违规提取 为进一步规范本市住房公积金提取,打击不法中介机构违法违规行为,5月6日,北京住房公积金管理中心发布《关于进一步开展住房公积金违规提取治理有关工作的通知》。其中规定,市公积金管理中心将对“同一套住房在12个月内发生两次及以上交易的”等8种提取情形加大审核力度 查看原文>>北京增加1张“房票”后,五一永丰、沙河新房“火了” 业内认为,尽管楼市存在压力,但从新房和二手房的成交来看,北京楼市依旧有韧性,且由于五环内地块供应量较少,北京五环外新房成交占全市比例在八成左右,增加一张“房票”有助于提升活跃度。 查看原文>>自然资源部发文 高库存区域供地暂停 这些城市受影响? 继中央政治局会议定调“消化存量房产和优化增量住房”后,自然资源部发文,直指限制土地供应去库存。 查看原文>>男子照顾老人12年继承其5套房,财产继承有哪些规定? 随着社会的发展和人们道德观念的提升,对于遗产继承的相关规定也日益受到关注。近日北京市顺义法院处理的一宗特殊遗赠案件,引发了社会广泛关注。 查看原文>>户型是坐北还是朝南,富人都买越住越招财的房子! 装修
房天下2024-05-09
【金诉专栏】楼上业主将厨房改成卫生间,是否构成侵权?
律师介绍 王玉臣 (金诉创始人) 北京法学会不动产法研究会理事 北京市律协土地房地产专委会委员 北京市朝阳区律师协会第四届会员代表大会代表 央视《社会与法》栏目特邀律师 北京电视台、 人民日报、中国新闻周刊等主流媒体特约采访律师 在当今的城市生活中,邻里之间越来越陌生,关系也更容易紧张,可能一些看似微小的举动都会引起邻里之间的纠纷。近日,北京市朝阳区某位业主遇到了这样的邻里纠纷。邻居家进行了一个看似合理的改动,将其卫生间改到了自家厨房楼上。直到自家厨房出现漏水问题,该业主才发现。对此,物业公司向楼上业主发出了整改通知,但是楼上业主并未进行整改,并称自己买房时就是这样的布局。于是,楼下的业主提起了诉讼。 针对此事,很多人认为,楼上的做法虽然看起来不合理,但是始终改动的是自家的房子,应该不涉及侵权;也有一些人认为,虽然改动的是自家的布局,但是其卫生间漏水是事实,给别人造成了财产损失和心理影响,应该承担相应的责任。那么,楼上邻居私自将厨房改成卫生间,是否构成侵权呢? 答案是肯定的。 首先, 不论是厨房还是卫生间漏水,给他人造成了损失和影响,肯定是侵权的。 其次,根据《中华人民共和国民法典》
北京金诉律师事务所2024-05-09
楼市春风起,二手房交易量剧增背后的秘密
摘要: 【楼市春风起,二手房交易量剧增背后的秘密】网友关注:广东深圳二手房“以价换量”。最近,伴随着各大城市楼市政策的相继放宽,国内房地产市场迎来新的活力。特别是二手房市场,在“五一”期间迎来了显著的成交量增长。政策松绑如北京取消13年限购,深圳调整购房资格等,使得市场信心逐渐恢复。专家预测,在持续的政策利好推动下,新房市场有望稳步改善,二手房市场活跃度将保持。 正文: 近期国内房地产市场迎来了一波春风,尤其是二手房市场在“五一”期间表现得非常活跃。数据显示,今年“五一”假期期间二手房日均成交量相比去年大幅增长,比如北京二手房日均成交量增长了43%。这一现象在成都、天津等城市同样出现,显示出市场的整体交易活跃度提升。 政策的松绑无疑是推动这一增长的主要原因。继北京在4月底调整了执行13年的限购政策,激发了购房需求后,深圳也在5月初对限购政策进行了优化,允许外地人在部分区域购房限制从3年社保缩短至1年,同时本市户籍多孩家庭在特定区域可以增购一套房。这些政策变动显著增强了市场信心,也带动了交易量的上升。 专家分析认为,随着进一步的政策利好不断出台,新房市场有望在年中迎来改善,二手房市场在
北京房精灵2024-05-09
北京楼市新风向:限购松绑周年见证市场活力
摘要: 【北京楼市新风向:限购松绑周年见证市场活力】网友关注:北京五一假期新房成交量同比增两成。北京楼市在经历了限购政策的调整后,逐步呈现出新的活力。特别是五环外的楼市,迎来了购房者的青睐和市场温度的上升。不论是改善需求的购房者还是有资金实力的客户,都在政策的推动下,活跃在市场上。本文将揭示这一现象背后的市场逻辑和影响,呈现北京楼市的最新温度。 正文: 北京楼市在政策的微调中迎来了春天的气息。自政策松绑以来,五环外的楼市成为了大家关注的焦点。顺义龙湖御湖境项目和九里熙宸项目作为代表,见证了市场温度的逐步攀升。五一假期期间,这些楼盘吸引了大批有改善需求的购房者和有资金实力的客户。他们的到来,让市场交易活跃度明显提高。 与此同时,北京五环外的二手房市场也不甘落后,展现出了稳中有升的态势。融泽嘉园等小区由于其宜人的环境和合适的价格,受到了众多互联网公司员工的青睐。房源稳定登记,成交量稳健,市场信心正逐步恢复。 市场的这种热度并非偶然,而是政策优化调整的直接结果。在新政策的鼓励下,符合条件的购房者获得了更多的购房机会,购房需求得到了更充分的释放。买家和卖家在这个过程中互动频繁,激发了更大的市
北京房达人2024-05-09
探索望京新时代:打造人居典范与城市高质量发展
摘要: 【探索望京新时代:打造人居典范与城市高质量发展】望京区域, 作为北京的重要板块之一, 迎来了国际产城人居示范区的建设启动。华润置地、绿城中国、北京城建等大型房企携手推进望京的高质量发展。论坛讨论了大望京的定位、崔各庄乡的土地开发项目,以及即将到来的居住项目,如望京龙樾、晓风印月等,旨在匹配高素质人才的生活需求和打造艺术化及人本主义的生活环境。 正文: 在近日举办的“新质望京时代同频”论坛上,望京区域的未来发展蓝图受到瞩目。众多业内精英齐聚一堂,共同探讨如何将望京打造成为一个充满活力、适宜居住的国际产城人居示范区域。会上,专家们对望京未来的发展方向进行了深入讨论,强调了国际化社区的重要性,并展望了区域经济价值与密度的提升带来的配套升级。 另外,崔各庄乡的黑桥村、南皋村棚户区改造土地开发项目,带来了周边市政、交通、公服配套设施的新规划。这些措施预示着该区域将迎来交通便利性、生态宜居性以及教育资源的显著改善。负责人们纷纷表达了对项目的信心,预计居住价值和生活幸福指数将因此显著提升。 一系列即将推出的居住项目,例如望京龙樾和晓风印月,旨在迎合不同群体的生活需求。望京龙樾重视空间设计和
北京房小顾2024-05-09
合生创展推新战略,缦品牌全屿生态服务引领高端居住潮流
摘要: 【合生创展推新战略,缦品牌全屿生态服务引领高端居住潮流】面对居住消费需求的升级,合生创展发布缦品牌“全屿生态”服务战略。以全面提升高端物业服务为目标,聚焦于高端改善性居住服务需求,缦品牌意在构筑品牌与服务力的双重模式,实现企业内生式增长,打造差异化竞争优势。 正文: 在房地产市场的深度变革中,合生创展以其缦品牌,将高端物业服务提升到战略高度,开启了新的“全屿生态”服务理念。他们深知,在如今的买方市场中,只有能提供优质房屋和一流服务的企业,才能在竞争激烈的市场中稳占一席之地。 缦品牌不仅在建筑美学、户型设计和生活方式上不断创新,而且在北京、上海、广州等一线城市的高端住宅市场不断扩大影响力。他们通过细腻而全面的服务,紧密连接着居住者的生活需求,在打造美学空间的同时,更是致力于构建起家庭、社区、乃至世界的积极美好关系。 合生创展通过"全屿生态"战略,构建了一个涵盖全家庭需求的服务平台,将个人的生活和社区资源无缝连接,提供了一个全新的美好生活体验。缦品牌的这种服务升级,不仅体现了对客户需求的深刻洞察,而且也为企业在后房地产时代带来了持续的现金流。 小编点评: 合生创展此次推出的“全屿
北京房精灵2024-05-09
招商积余斩获多个非住宅项目,涵盖园区、办公、金融及交通领域
摘要: 【招商积余斩获多个非住宅项目,涵盖园区、办公、金融及交通领域】招商积余公布取得系列非住宅项目中标喜讯,包括阳光智源产业园、北京百湾中心等,展示其在非住宅领域的服务实力。
北京房小顾2024-05-09
富力地产出售富力国际地产投资全部股权
摘要: 【富力地产出售富力国际地产投资全部股权】富力地产完成了出售富力国际地产投资全部股权的交易。根据协议,待售股份售价为1.00港元,而待售贷款将以现有票据的形式支付。
北京房小康2024-05-09