房产热榜
楼盘热评榜
- 中海·永定玖里55000元/㎡502条点评
- 中建·学府印悦40500元/㎡1101条点评
- 中海·公元里71000元/㎡105条点评
- 4中海寰宇未来80条点评
- 5硅谷SOHO1281条点评
- 6中环悦府65条点评
- 7中建璞园658条点评
- 8北京城建·国誉燕园218条点评
- 9金茂北京国际社区483条点评
- 10北京润府26条点评
北京房价惊现“回光返照”,创五年新低!
摘要: 【北京房价惊现“回光返照”,创五年新低!】今日热点:北京房价回到2016年。Beijing房价经历了一波降价潮,部分二手房房价回到了2016年的水平,背后的原因复杂多样,包括市场供需关系变化、业主个人急需变现的需求等。从整体趋势上来看,房价正回归到一个更加合理的区间,这对于长期被高房价困扰的购房者来说,可能是一个较好的入市时机。 正文: 在繁华的北京市,房价一度是许多人关注的热点话题。最近,一股房价下跌的风潮悄然兴起,让人感觉像是穿越回了五年前。在东城区,一套宽敞的105平方米的三居室房子,拥有优质的教育资源,却以710万元的价格成交,单价不足7万元/平方米,创下了近年来的最低价。市场上的这种大幅降价并非个案,实际上,自去年10月以来,北京的二手房市场就开启了一轮跌价模式。 情况背后,种种原因纠缠。有的业主急需变现,例如那些因为子女出国或生意问题需要大笔资金的家庭;有的则是因为市场的供需关系变化,买家的议价空间增大了。此外,随着市场的调整,贝壳找房网的数据显示,北京二手房挂牌量攀升至历史新高,供应量的增加也在一定程度上加剧了价格的下滑。这一切共同影响着房价的走向,让一些本应坚
北京房精灵26分钟前
"房山公韩路变身清新景点"
摘要: 【"房山公韩路变身清新景点"】房山区任营村北口的公韩路荒草丛生、垃圾遍地,居民反映希望清理。相关部门迅速行动,清理出约一吨垃圾,规划安装隔离桩并进行绿化提升,加强巡查力度,提高生态环境保护意识,营造良好人居环境。 正文: 有市民反映,房山区任营村北口的公韩路边,荒草丛生、垃圾遍地,希望有关部门能及时清理。其中有保温管、泡沫块、旧衣服等不少杂物,还有一些瓶装的不明液体。经核实发现,此处为长阳镇西场村与琉璃河镇任营村交界处。相关部门迅速出动挖掘机、货车和工人,共清理出生活垃圾和荒草约一吨,平整路旁低地500余平方米。下一步,将在公韩路安装隔离桩等设施,规范行车和停车秩序,进行绿化提升,加强巡查力度,提高生态环境保护意识,营造良好的人居环境。
北京房小知41分钟前
海淀区打造AI创新街区,引领未来智能生活新篇章
摘要: 【海淀区打造AI创新街区,引领未来智能生活新篇章】北京海淀近日宣布将南部地区打造成人工智能创新街区,计划将该区建成一个高科技和人文相结合的智慧社区。街区将依托当地顶尖的AI企业和教育资源,全方位融合人工智能技术,为市民提供全天候的智慧服务,并推动科技成果的转化和行业应用的升级,打造一个会学习、能思考、有温度、可进化的超级城市智能“生命体”。 正文: 北京海淀区近日宣布,将在南部53平方公里的范围内打造一个人工智能创新街区。这一激动人心的计划,目的是要打造一个充满活力、智慧和温度的社区,它将以最新的人工智能技术服务于居民的日常生活。海淀区拥有丰富的教育科研资源,包括清华大学、北京大学等37所高校,还有52个全国重点实验室和106个国家级科研机构,以及众多的人工智能企业和顶尖学者。正是这些资源的整合,使得海淀具有实现这一宏伟蓝图的独特优势。 这个创新街区的核心是“三横两纵一带”的骨架结构,它将串联起区域内的所有科研教育资源,打通科技成果转化的快速通路。在这里,每天都有上百家科技主体诞生,不断地为城市的繁荣发展贡献创新火花。如此高效率的创新环境,将助力街区成为一个有机自演进的创新体
北京房达人41分钟前
业绩下滑股价不跌,我爱我家市场表现调查解密
摘要: 【业绩下滑股价不跌,我爱我家市场表现调查解密】尽管面临业绩下滑的窘境,我爱我家的股价却意外涨停。这篇文章解析了我爱我家2024年一季度和2023年全年的财务报告,探讨了其租赁业务的稳定性、减少门店数量的战略调整,以及公司面临的几项一次性财务影响。此外,分析了股价涨停的潜在原因,包括市场预期、整个房地产板块的涨势以及公司在A股市场的领先地位。 正文: 说到房地产行业的市场表现,可能很多人会觉得随着业绩的下滑,股价也会随之下跌。但是,房产中介巨头我爱我家的情况却让人有些意外。即便2024年一季度和2023年全年的业绩报告显示出了不太乐观的增速和利润下降,股价反而在业绩披露后涨停了。 从一季度的财报来看,我爱我家的营业收入、毛利润和归属净利润都出现了不同程度的下滑。具体到业务板块,二手房买卖业务受到行业整体承压的影响,成交量有所下降。尽管如此,公司的租赁业务却保持了稳健的增长,成为业绩的稳定器。此外,从门店数量的减少可以看出,我爱我家也在积极调整其商业策略,以适应市场变化。 2023年的全年业绩同样不容乐观,公司不仅利润下滑,还出现了净亏损。这主要是受到了一些非经营性和一次性因素的
北京房精灵2小时前
北京丰台棚改新动态:补偿方案揭晓,居民关注焦点!
摘要: 【北京丰台棚改新动态:补偿方案揭晓,居民关注焦点!】北京丰台区五里店京周路沿线A区棚户区改造项目公布最新征地补偿安置公告。详细说明了征收土地的用途、位置、目的,以及补偿标准、安置方式等关键信息。公告提到,这一改造项目旨在提升居民生活品质,落实城市规划,涉及的补偿总计超过3.5亿元,同时注重社会保障与村民意愿。 正文: 近日,北京丰台区政府发布了关于五里店京周路沿线A区棚户区改造项目的最新补偿安置公告,激起了地方民众的广泛关注。这项棚改工程不仅关系到地区的城市面貌,更直接影响到当地居民的生活福祉。 根据公告,本次征地目的是为了推进《北京市城市总体规划》的实施,涵盖了二类居住用地、小学用地和托幼用地等多种土地规划用途。工程将对卢沟桥街道的郭庄子村、大瓦窑村进行土地征收,涉及面积达到数十公顷,预示着大规模的城市更新即将展开。 补偿方案也在公告中得到具体阐述。涉及的补偿总额巨大,达到了数亿元人民币,体现了政府对居民合法权益保护的重视。补偿内容包括土地补偿费及安置补助费、社会保障资金、地上物补偿等,政府还特别强调,将根据村民大会的决议和相关政策,确保每位村民的转非工作得到妥善安置。 小
北京房小顾2小时前
北京打造开放科学新高地:科创中心激发研发潜能
摘要: 【北京打造开放科学新高地:科创中心激发研发潜能】北京国际科技创新中心新近启动的开放科学平台,不仅为科研人员提供了丰富的文献资料和个性化推送服务,还为企业技术研发及政策决策提供了专项的知识支持。通过技术和智能大模型赋能,该平台将成为学术交流的社区,推动科研基础设施的建设和科学数据的开放共享,助力科技创新。 正文: 北京国际科技创新中心的开放科学平台正式上线,这个平台具有强大的功能,可以说是科研人员和企业的福音。它能够根据用户的研究需求,提供定制化的服务,无论是文献信息检索还是专题知识服务,都能精准满足需求。 这个平台汇聚了全球的优质学术资源,包括大量的智库报告和发明专利。通过用户画像技术,平台可以个性化推送相关信息,让科研人员更高效地获取所需资料。不仅如此,科研人员在平台上还可以拥有自己的学术名片,便于公开成果的展示和存档。平台上的学术交流社区,让科研人员可以随时发帖回帖,实时讨论,形成良好的学术交流氛围。 对于企业而言,平台的专题知识服务同样重要。针对北京市重点培育的产业,如“北京智造产业”、“北京服务”产业等,平台提供了定制化的知识专栏。企业用户可以便捷地使用知识检索、科情
北京房小通3小时前
临邑农商银行助力北京临邑籍创业者获得信贷支持
摘要: 【临邑农商银行助力北京临邑籍创业者获得信贷支持】临邑农商银行与北京临邑商会合作,推出“犁城乡情贷”信贷产品,为在外创业的临邑籍老乡提供资金支持,助力他们解决资金周转困难。 正文: 在北京做公寓出租服务的德州临邑籍老乡毕治华表示,收到来自家乡临邑农商银行的信贷支持让他感到欣慰与踏实。毕老板在北京经营物业管理公司,由于业务增长需求,计划增加140间公寓用于出租,但资金压力较大。临邑农商银行推出“犁城乡情贷”信贷产品,为在外创业的市民提供资金支持,已为15户在外创业的市民提供信贷支持1900万元。通过与临邑商会合作,银行为创业者提供整体授信,为他们送贷到家,提供跟踪保障机制,实现精准对接融资需求。
北京房小帮3小时前
邻里纠纷惊人一幕:北京小区厨房遭遇“楼上惊变”
摘要: 【邻里纠纷惊人一幕:北京小区厨房遭遇“楼上惊变”】北京某小区发生邻里纠纷,202室住户的厨房天花板突然漏水,竟是因为楼上302室将厨房非法改建成卫生间。经过一番无果协商和物业介入后,202室业主将302室业主告上法院。法院最终判决302室业主恢复房屋原状,强调不动产改造应遵循法律规范,保障邻里和谐共处。 正文: 在我们这个充满惊奇的现实世界里,有些事情听起来都有点匪夷所思。就拿北京朝阳区的这个小区来说,张先生家的厨房突然天降祸水,原来楼上的302室居然把厨房改建成了厕所,这下子,他们做饭的地方就莫名其妙地变成了对方的“卫生间”。想象一下,在炒菜时还要忍受着楼上的...额,这简直不忍直视。 事情的经过大概是这样的:张先生发现厨房漏水,一查竟是楼上的问题。他们一家本着友好邻里的原则,希望能够得到一个合理的解决方案,可是楼上的业主不仅没有整改,就连物业发出的整改通知也置若罔闻。走投无路之下,张先生只好将问题提交法院。厚着脸皮说一句,虽然房子是楼上业主的私有财产,但私权也得在法律的框架内行使啊! 法院审理此案时,依据我国住房和城乡建设部发布的《住宅设计规范》中的强制性条文作出了判决,
北京房小秘3小时前
北京的房产新篇章:深化改造,激发活力!
摘要: 【北京的房产新篇章:深化改造,激发活力!】北京市委常委会议提出要深入理解和把握超大城市的运行规律,提高首都的规划、建设和治理水平。会议强调,要认真执行“三大工程”,改善居住环境,推进平房院落、老旧小区、老旧厂房的改造提升,加强城市精细化治理,提升生产力水平,鼓励以旧换新,打造更加韧性的城市,并推动高质量发展。 正文: 在最近的北京市委常委会上,一系列关于城市建设和管理的新计划被提上议程,这表明首都北京正迈向更高水平的城市发展新阶段。会议强调,要紧密跟随习近平总书记关于北京发展的重要讲话指示,尤其是在超大城市发展规律的理解上要有新突破。这意味着,北京将在规划引领下,推动城市总体规划的深入实施,注重城市副中心的建设,以及核心区控规的行动计划。 与此同时,北京不仅要着眼于城市的外在拓展,更要深化内在的发展改造。这包括对城中村的改造,公共基础设施的完善,以及保障房建设的深化,这些都是计算民生大账的重要组成部分。除此之外,推动老旧小区和厂房的改造提升,不单单只是修修补补,而是要在提升居住与工作质量的同时,激发城市更新的新活力。政策体系的完善和精细化治理的提升,将为北京打造成为一个更加和
北京房精灵3小时前
董藩教授眼中的房产未来:永不落幕的行业
摘要: 【董藩教授眼中的房产未来:永不落幕的行业】北京师范大学教授董藩认为,虽然房地产行业将经历震荡和开发交易规模下滑,但其作为商品交换的本质和城市更新需求不会消失。随着中国城镇化的推进和居民生活水平的提升,房地产市场仍具有巨大发展潜力。董藩和其他专家提议放宽市场限制,以刺激市场,适时调整政策,以便符合市场实际需求。 正文: 董藩教授最近表达了对房地产行业的看法,他认为房地产是一个“日不落行业”。确实,无论行业如何起伏,房产的价值与城市生活息息相关。城市的不断更新、居民对更好居住条件的追求,都确保了房地产市场的基本需求。中国的城镇化尚未完成,未来改善性需求和城市发展空间巨大,房地产业并非无未来,只是高速增长的模式可能已经走到尽头。 再谈政策,例如北京近期的楼市新政,表明官方也在根据市场需求,逐步放松房地产市场的限制,以促进交易恢复正常。此外,对于刚需和改善性需求,也在适当的时机提供了优惠政策,如首套房贷款。显然,政策的制定者正在尝试平衡市场的自然调整与合理的政策干预。 在房地产市场的未来发展中,如何保障进城农民工等群体的住房需求成为关键问题。整体来看,房地产市场依旧有着强劲的内生动力
北京房达人4小时前