房产热榜
楼盘热评榜
- 中海·永定玖里55000元/㎡535条点评
- 中建·学府印悦40500元/㎡1102条点评
- 中海·公元里71000元/㎡106条点评
- 4京能·西贤府111条点评
- 5中海寰宇未来82条点评
- 6硅谷SOHO1287条点评
- 7中环悦府66条点评
- 8中建·和颂九里80条点评
- 9北京城建·国誉燕园219条点评
- 10金茂北京国际社区487条点评
新世界的城市共生之道:创新驱动,多面促发展
摘要: 【新世界的城市共生之道:创新驱动,多面促发展】新世界中国以多元化业态投资内地,推动城市与企业共生发展。深耕大湾区和长三角,坚信内地广阔发展空间。新世界强调新质生产力的重要性,以科技创新驱动产业升级,打造绿色建筑,实现高质量发展。同时,新世界中国的项目不仅有地产开发,也涉及商业、金融、医疗、教育等,构建完整生态圈,展现其穿越周期的稳健性。 正文: 新世界中国在内地的房产投资道路上,一直坚持多元化和高质量发展的策略。深耕粤港澳大湾区和长三角地区,他们不仅关注房产开发本身,更以多业态发展,推动区域产业升级,为客户群体提供优质的配套服务。从教育到医疗,新世界的项目逐渐成熟,自然形成了一个完整的生态圈。新世界中国也以科技创新为驱动力,不断探索新的建筑材料和工艺,积极推动绿色建筑的发展。这些成果不仅为企业带来竞争力,也为城市的可持续发展贡献力量。 小编点评: 新世界中国的战略布局显示出一种深思熟虑的智慧。在过去的几十年里,他们不仅在房地产市场中稳步前行,更是在多元化的道路上探索出一条与城市共生共荣的发展之路。新世界在科技创新方面的积极布局,以及对绿色建筑技术的不断追求,这些都是对未来城市
北京房小知2024-04-17
【金诉专栏】顺藤摸瓜竟牵出违建,被“提灯定损”的房屋将被拆除
律师介绍 王玉臣 (金诉创始人) 北京法学会不动产法研究会理事 北京市律协土地房地产专委会委员 北京市朝阳区律师协会第四届会员代表大会代表 央视《社会与法》栏目特邀律师 北京电视台、 人民日报、中国新闻周刊等主流媒体特约采访律师 提灯定损 近日,江西省上饶市玉山县发生的"提灯定损"事件引起了大家的关注和热议。 一名租客在退租时遭遇房东以探照灯逐寸检查房屋,最终提出万元的高额赔偿。 这种行为,不仅令人感到无奈,同时也令人质疑租赁市场的诚信原则。对于房东的行为,我们表示强烈不齿;对于租客的遭遇,我们感到十分同情。 好在这一次,正义并没有缺席。在舆论的关注和政府部门的介入下,"提灯定损"的 房东已经退还了所谓的"赔偿金"。这一结果,无疑是对租客权益的一次捍卫,也是对法律尊严的一次维护。与此同时, 在调查过程中,房东郭某所拥有的五层半房屋被认定为违建。 相关部门已明确表示,将对涉事违建房屋进行拆除,并正在研究拆除的具体方式。 违 建 认 定 做了多年的房产律师,深知拆除违建不是一件轻松的事情,它涉及到多方面的考量,并且要严格遵循相关的程序。 即使是违建,在进行认定时也需要法定的主体,不是任
北京金诉律师事务所2024-04-17
“接盘侠”,中海和保利!
开头先声明: 此处的“接盘侠”不是贬义。 2024年2月22日,海淀翠湖科技园0024地块(以下简称:翠湖地块)开拍,13家企业参与,最终 港中旅 凭运气摇号摘得。 有业内人士说:这是海淀翠湖科技园板块18年来唯一纯商品房住宅地块——无配建,容积率只有1.8,规划建筑面积约4.5万平米,仅有400余套房,妥妥低密洋房社区。 翠湖地块之所以吸引13家房企角逐,一方面是各房企土储告急,需补充土地储备;另一方面是翠湖地块体量小、配套好,周围是产业高地,可以源源不断输送买房客户。 港中旅靠天赐好运摇号拿下翠湖地块时,估计另外12家参与竞争的企业是羡慕嫉妒恨的。 其实不必这样! 因为这块地的操盘方并不是港中旅,而是 中海 。港中旅只是和东方雨虹一样,为中海当一次“马甲”。 6天后(2月28日),一家名为星旅(北京)房地产开发有限公司注册成立,据媒体消息,这家公司约70%股权质押给了中海地产,随后的剧情大概率是中海地产控股这家公司并操盘翠湖地块。 花开两朵,各表一枝。 2024年3月15日,顺义后沙峪空港六期SY00-2301-0001地块(以下简称:后沙峪地块)出让,37家公司参与,连贝壳的房
中国房评报道2024-04-17
楼市迎来新变化:2024年3月70城住宅价格微调动态解析!
摘要: 【楼市迎来新变化:2024年3月70城住宅价格微调动态解析!】2024年3月,国家统计局发布的数据显示,70个城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄,同比降幅则有所扩大。本次统计中,北京新建商品住宅销售价格持平,而上海则出现上涨现象。相较于新建住宅,一线城市二手住宅销售价格的降幅更为明显。本文将深入浅出地分析这些变化背后的原因及未来市场走向。 正文: 随着国家统计局最新发布的数据,我们可以发现,2024年3月,全国70个主要城市住宅销售价格的变动有了新趋势。这些变化不仅影响着购房者的决策,也对整个房地产市场的发展方向有指示作用。北京在这个月的数据中显示出独特的稳定性,而上海则逆势上涨,显现出一线城市的多元化市场表现。 从新建商品住宅的销售价格来看,一线城市中的广州和深圳呈现出降价趋势,但二手住宅市场的调整则更为显著,降幅普遍大于新建住宅。相比之下,二、三线城市的新建与二手住宅销售价格降幅相对较小,显示出市场的整体稳定性。但从同比数据来看,一线城市的降幅扩大尤为明显,反映出一线城市的市场压力可能正在增加。 这一系列的数据背后,我们可以感受到市场供需关系、政策调控以及经济环境等多重
北京房小通2024-04-17
“老破小”房子开始哄抢?听内行人一说,恍然大悟
房价的上涨与滑落,牵动着广大群众的心,因为在我国买房可是一件大事,有了房子也就预示着你有了一个家的雏形,而且现在的房子已经成为了普通小夫妻结婚时的一个标配。 可前几年房价持续上涨,让不少人都叫苦连连,虽然近两年价格有了回落,却也高的离谱。现在市面上可供大家选择的房产特别的多,大家发现越来越多的人开始去抢购老破小房子,开始时还有很多人不理解,听内行人一说众人才豁然开朗。 我们在购买房产时,肯定会进行多方面的考量,最终选出那个最适合自己的,老破小虽然他经历了多年的风雨,但它的地理位置基本上都处在城市的黄金地段。虽然这些小区建设的年代比较长,它却胜在了地理位置好,所以就算在很多方面有所欠缺,可它的价格不比那些新建的小区低。经过十几年的建设,周围的生活设施也是应有尽有,现在很多新建的高档小区一出门卖什么的都没有,想要买生活用品,还需要开车去几公里之外。 第2个原因就是考虑到了孩子的上学问题,仔细观察,你会发现很多城市教育资源比较好的小学还有中学,一般都处在老小区周边。现在我们眼中的老小区,在当时也是城市重点发展的区域,这里的医疗、教育、还有购物、娱乐等设施,一直在不断的完善,经过多年的发展,
庞明说房2024-04-17
3月房价小幅波动,购房者的福音还是隐忧?
摘要: 【3月房价小幅波动,购房者的福音还是隐忧?】国家统计局公布的数据显示,2024年3月,70个大中城市中,房价走势呈现分化状态。一线城市中,北京房价保持稳定,而上海、广州和深圳各自呈现不同幅度的涨跌。二手房市场同样经历了价格调整,其中一线城市的环比下降幅度略有回落。新建商品住宅和二手住宅的同比降幅则有所扩大,显示市场整体趋于冷静,买房者或许可以捕捉到更多购房机会。 正文: 近期,国家统计局发布的数据揭示,2024年3月份,国内房地产市场呈现出细微的起伏。特别是在一线城市,房价变化各异。根据统计,北京新建商品房保持平稳,上海反弹0.5%,而广州与深圳分别出现了0.7%和0.4%的下滑。二手房市场也出现了类似的波动,北京、上海二手房价分别下降了0.4%和0.3%,广州和深圳的下跌幅度更是达到了1.0%。 与此同时,二、三线城市的房价走势与一线城市相比则显得更为稳健。新建商品住宅销售价格方面,这些城市的环比下降幅度与上月持平,二手住宅销售价格的环比下降幅度也有所收窄。从同比数据来看,新建商品住宅和二手住宅销售价格的下降幅度均有所扩大,这可能意味着市场整体进入了调整期。 在深入分析市场
北京房小秘2024-04-17
北京二手房价微幅回落,楼市初现企稳信号?
摘要: 【北京二手房价微幅回落,楼市初现企稳信号?】国家统计局发布数据显示,北京三月二手房价环比下降0.4%,为半年来降幅最小,市场有复苏迹象,但楼市整体仍在下行中。一线城市二手房价格同比下降7.3%,其中北京降幅最小。市场成交量上升,显示刚需购房者入市积极,但市场稳定性尚未明确。楼市恢复基础仍不牢固,后续走势需观察多方面因素。 正文: 近期国家统计局发布的数据引起了广泛关注,尤其是北京的楼市情况。数据显示,北京三月份的二手房价较上月下降了0.4%,这是自去年十月份以来的最小降幅,可见市场可能有止跌企稳的趋势。但是,从整体角度来看,北京的楼市还是呈现下行趋势,在一线城市中,二手房价格同比下降了7.3%,北京的降幅为6.4%,相对其他城市来说较为温和。 需要指出的是,尽管房价出现一定程度的下降,但市场活跃度在增加。今年三月份的成交量达到了近11个月来的高点,这与房价下调吸引了更多刚需购房者有直接关系。房价的合理回落使得购房门槛降低,刚需群体因此变得更加活跃。但是,市场的恢复似乎还没有一个坚实的基础,未来房价和市场的走势还需要进一步观察。 就当前楼市的复苏迹象而言,它仍然是多方面因素共同
北京房小帮2024-04-17
3月楼市观察:各城市房价走势分化 显现新趋势
摘要: 【3月楼市观察:各城市房价走势分化 显现新趋势】3月份,70个大中城市中,房产市场出现了新的变化。其中,一线城市的新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降幅收窄,但同比降幅有所扩大。二三线城市的新建商品住宅销售价格同比也持续下降。这些数据反映出房地产市场在经历调整期,各地房价走势呈现分化。 正文: 随着春季的到来,房地产市场迎来了新的动态。最新的统计数据显示,3月份70个大中城市的房产销售价格有了新的变化。具体来看,一线城市的新建商品住宅销售价格比上个月略有回暖,尤其是上海市场表现亮眼,环比实现了0.5%的上涨。然而在北京、广州和深圳,价格则呈现下跌的趋势。 相比之下,二三线城市的房价变动相对稳定,新建商品住宅价格变化幅度不大。但从同比数据来看,一二三线城市的新建商品住宅及二手住宅销售价格均有所下降,这一情况在一线城市尤为明显。例如,一线城市的二手住宅销售价格同比下降7.3%,其中北京市降幅最大,达到了6.4%。 这些数据揭示出当前房地产市场正在经历一个调整期,各地市场表现出不同程度的分化。对于刚需和投资者来说,这或许是一个观察和选择的好时机。 小编点评: 最近的房地产市场可谓是
北京房小好2024-04-17
普华永道、香橼与恒大
朋友们应该记得,不到一个月前,我们写了篇稿子,《恒大财务造假,普华永道罪责难逃》,直接指出,在恒大巨额财务造假这个问题上,长期担任其审计师的普华永道:有罪。 堡垒是最先从内部攻破的。普华永道也不例外。 4月14日,一封公开信在社交媒体传播开来,其标题简洁明了:《是谁把普华永道带入恒大这个火坑的?》,落款是:一部分普华永道合伙人。落款时间写的是2024年3月,应该是先发给了普华永道的高管,至少过了半个月才流到了外面。 其实这是一封内部举报信,矛头直指普华永道原中国区主席、首席合伙人、首席执行官赵柏基。虽然这更像是一场公司权力斗争的内讧,甚至有转移恒大审计矛盾焦点的嫌疑,但该举报信还是透露了一些有意思的信息。 信的主要内容是: 1、中国区少数合伙人收入畸高:以赵柏基为首的核心圈,不到10个人每年分走2个亿(应该是港币),内部称为“两亿俱乐部”,是每年哦。 2、审计质量管理成为政治斗争的手段。赵柏基是原安达信出身,普华永道几乎所有审计质量管理岗位均由安达信合伙人控制。并且逃避集团国际网络所的质量检查。 3、普华永道亚太区管理基本瘫痪。普华永道澳大利亚曾发生了严重违法行为,赵柏基亚太区首席一
攸克地产2024-04-17
三月楼市走势揭晓:价格微跌趋稳,成交量回暖迹象明显!
摘要: 【三月楼市走势揭晓:价格微跌趋稳,成交量回暖迹象明显!】最新楼市数据出炉,三月份70个重点城市住宅价格环比下降趋势有所放缓,同比下降幅度则有所扩大。一线城市新建住宅价格微幅调整,二手房价格降幅缩窄;二三线城市价格变动趋于稳定。整体市场看来成交量有所上升,楼市迎来微妙的回暖信号。 正文: 三月,房市迎来了新的趋势变化。据最新数据显示,涉及70个重点城市的住宅销售价格环比下降的幅度开始放慢,同比降幅则变得更为明显。尤其在一线城市,新建商品住宅的价格变化微乎其微,如北京市场保持稳定,而上海却有小幅上涨,广州和深圳则出现了轻微下跌。 在二手住宅市场中,一线城市的降幅相较上月有所减少,北京、上海、广州、深圳的下降幅度分别为0.4%、0.3%、1.0%和1.0%。而在二、三线城市中,无论是新建商品住宅还是二手住宅,销售价格的环比下降幅度均有所收窄,显示出房市总体上的稳定态势。 市场成交量方面,与前期相比有所增加,表明市场需求在逐步复苏。无论是一线城市还是二、三线城市,住宅销售价格的同比降幅都有所增加。整体而言,楼市正在经历一个微妙的调整期,隐隐中透露出回暖的可能性。 小编点评: 进入20
北京房小顾2024-04-17