北京怀柔新城宅地7.38亿底价成交 中建智地成功竞得

4月28日，北京怀柔新城一宗住宅用地以7.38亿元底价成交，由北京兴澜房地产开发有限公司（中建智地）竞得。该地块面积31939.46㎡，规划建筑面积44715.25㎡，容积率1.4，起始楼面价16504元/㎡。

近日，北京土地市场迎来一宗住宅用地的成功出让。该地块位于怀柔新城，总面积为31939.46平方米，规划建筑面积达到44715.25平方米。根据规划要求，地块容积率为1.4，起始价为7.38亿元，折合楼面价16504元/平方米。

经过竞拍，北京兴澜房地产开发有限公司最终以底价7.38亿元成功拿下该地块，成交楼面价与起始价持平。此次交易标志着怀柔新城区域土地市场的稳步推进，也为当地住宅开发注入了新的活力。

怀柔新城作为北京重点发展的区域之一，近年来吸引了众多开发商的关注。此次成交的地块地理位置优越，未来发展潜力巨大。中建智地作为竞得方，将承担起该区域的住宅开发重任，为市场提供更多优质房源。

根据土地出让文件，该地块的开发建设需严格遵守相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》。开发商需按照规划要求完成项目建设，确保工程质量和进度。

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