[摘要] 对于环北京区域的楼市来说，一些消息和传言往往能决定区域市场的走向。《京津冀协同发展规划纲要》出台，对北京房价区域性的拉动作用还是很明显的。据悉，河北燕郊、固安是吸纳北京外溢人口多的两个区域，近期涨幅明显。
4、廊坊
相对于环京几个县市，廊坊市区的楼市在这一轮京津冀协同发展纲要即将出台带来的热潮表现中就显得不那么明显。
比如，去年3月底开盘热销的恒大名都，直到今年4月底，价格依然维持在去年开盘均价6200元/平方米这一基线上，没有明显波动。记者本周以购房者的身份致电该项目售楼处，销售人员告诉记者，项目的销售均价在近有小幅上涨，目前的均价大概在6600元/平方米左右。而位于廊坊广阳区的某个大盘，从去年至今其销售均价就一直在7000元/平方米上下徘徊。
不过，目前已经有多个品牌房企进驻廊坊市区。比如早在2011年时，首开地产就在廊坊市区拿地，恒大、华夏幸福也在廊坊区域经营多年。此外记者还获悉，泰禾地产也于5月中旬同廊坊当地一家大型房企组成了合资公司，开发万庄新城项目。
“京津冀地区是泰禾的战略布局重点，而地处京津两大城市之间的廊坊，可同时承接两大城市经济辐射，我们看好廊坊。”泰禾集团相关负责人如是说。
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