[摘要] 時隔兩年，房產稅問題波瀾再起。繼重慶、上海成為房產稅試點城市后，近期一則關于湖南、湖北兩省將要推行房產稅改革的傳聞開始在坊間風傳。隨后，任志強和賈康針對房產稅這個老話題在微博上又一次打起了“口水仗”。
時隔兩年，房產稅問題波瀾再起。繼重慶、上海成為房產稅試點城市后，近期一則關于湖南、湖北兩省將要推行房產稅改革的傳聞開始在坊間風傳。隨后，任志強和賈康針對房產稅這個老話題在微博上又一次打起了“口水仗”。
房產稅究竟是會推高房價還是打擊？在爭議和質疑聲中，房產稅離普通人似乎越來越近，但是征收的前提和目的似乎仍未明確。
作為試點的熱門城市，深圳市民關注房產稅的進展，也關注一河之隔的香港。深圳商報記者采訪地產界人士得知，香港早在1845年就已有“差餉”這一房產稅存在，但這與樓市調控并無多大關聯。
香港早在1845年就有“差餉”這一房產稅存在，但與樓市調控沒有多大關聯。圖為記者近日拍攝的香港的高樓大廈，它們如今已經成為人們流連忘返的景點。深圳商報記者張小禹攝
任志強“炮轟”賈康引發爭議
8月20日，來自國土資源部網站一則消息稱，湖南、湖北將成為房產稅擴容新試點。一時間，“房產稅”再次成為了坊間熱議的關鍵詞。
緊接著，素有“房產大炮”之稱的任志強在一個訪談節目中，向力挺征收房產稅的代表人物??財政部財政科學研究所所長賈康“開炮”，稱賈康有關房產稅的觀點是糊弄老百姓，征收房產稅一定推高房價。賈康則旗幟鮮明地表示，房產稅肯定會抑制投資。
任志強認為，任何和房產交易與持有相關的稅收一定會推高房價，房產稅一定會體現在租金或房價中由消費者承擔。賈康則在微博中針鋒相對地回應，“任總此‘一定’觀點缺乏對于相關供需演變機制的經濟分析。”賈康認為，從供需層面，房產稅的征收可使得房地產市場供需更接近于平衡點，從而令房價更沉穩，泡沫更少。
“說得簡練鮮明，就該像收繳水電煤氣費一樣收繳房產持有稅，而且應該階梯征收，一套免，二套1%每年，三套10%每年，逼出有效供給！”賈康在微博中指出，只要保障房供給到位同時大量空置房涌入租房?場，就不存在任志強所說的房產稅轉嫁一說。
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