[摘要] 2012年转眼过半，楼市从年初受调控影响成交量低迷到“金三银四”、“红五”的一路攀升，楼市变化可谓“跌宕起伏”，开发商与购房者之间的博弈也在不断升级，“以价换量”、“楼市回暖”成为上半年楼市代名词。对此，房天下特发起《2012北京楼市白皮书年中置业调查》，一探购房者的置业需求与对市场的态度。
2012年转眼过半，楼市从年初受调控影响成交量低迷到“金三银四”、“红五”的一路攀升，楼市变化可谓“跌宕起伏”，开发商与购房者之间的博弈也在不断升级，“以价换量”、“楼市回暖”成为上半年楼市代名词。对此，房天下特发起《2012北京楼市白皮书年中置业调查》，一探购房者的置业需求与对市场的态度。
逾6成网友计划在1年半内买房
根据调查结果显示，近四成网友认为自己是有购房打算的，而且会在半年到一年内购房，这些大都是刚需购房者，而那些已经有房子的，考虑1年至一年半购房的网友占到28.99%，会考虑在2年左右网友为33.33%，选择改善居住环境好一点的，是属于改善型的。
商业不敌住宅 近6成网友青睐小高层
房天下调查结果显示，多种物业类型中住宅占居主要市场，其中59.42%的网友选择小高层，27.54的网友选择多层住宅，5.8%的网友选择花园洋房，另4.35%网页选择了别墅。对于商业的SOHO市场购买群体相对住宅要窄，仅占2.9%。
过半网友选择90㎡以下中小户型
调查数据表示，对于购房的户型倾向，有50.72%的网友选择了90㎡以下中小户型房源，有31.88%的网友选择了90-120㎡大户型房源，11.59%网友选择120-140㎡房源，仅5.8%网友选择140㎡以上房源。中小户型凭借着低总价、低首付的，一直以来都受到刚需购房者的亲睐，市场需求量依然很大。
近4成网友准备百万买房
市民的购买能力决定市场需求。调查显示，当前计划购房网友中，36.23%网友选择100万以上，28.99%网友选择总价为70-100万的房产，18.84%网友选择150万以下，仅15.94%网友选择50-70万房产，随着物价、房价的上涨，人们对于购房总价的预算逐步提高。
更多分享：亦庄70年住宅12500元/平总价38.8万起 70年住宅自由购
社区网分享："房盲"需做四大规划幸运大转盘100%中奖你上过京东的当吗?
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
