[摘要] 2012年转眼过半，楼市从年初受调控影响成交量低迷到“金三银四”、“红五”的一路攀升，楼市变化可谓“跌宕起伏”，开发商与购房者之间的博弈也在不断升级，“以价换量”、“楼市回暖”成为上半年楼市代名词。对此，房天下特发起《2012北京楼市白皮书年中置业调查》，一探购房者的置业需求与对市场的态度。
央行降息影响近2成网友出手置业
中国人民银行7月5日宣布，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，对于年内连续2次降息，对购房者置业有影响吗？房天下调查显示，55.07%网友表示将继续观望，等待价格更低在出手，30.43%网友表示没有影响，另有14.49%网友表示降息促进置业，近期将出手。网友“x3658”对本次降息举措表示欢迎，“起码每个月的供楼款会少一些”，她这么认为。
超7成网友希望开发商
对当前调控政策的期望，72.46%网友期待开发商，更多优惠；24.64%网友认为调控政策将保持稳定。
过半网友认为下半年房价持续下跌
对于下半年房价走势，房天下调查显示，52.17%网友认为受调控影响，房价将持续下跌；30.43%网友则认为调控效果出现疲软现象，房价将稍有上涨；另17.39%网友认为下半年房价变化不大。
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