[摘要] 时隔一年,万科、万通和富力再次杀回河北香河拿地是业内人士始料未及的,香河楼市迎来了土地市场的再度活跃,这不禁让人联想到近几年快速崛起的燕郊楼市。地理位置的相似,目前品牌企业的爆棚……种种利好叠加下,香河楼市是否能续写燕郊神话?
时隔一年,万科、万通和富力再次杀回河北香河拿地是业内人士始料未及的,香河楼市迎来了土地市场的再度活跃,这不禁让人联想到近几年快速崛起的燕郊楼市。地理位置的相似,目前品牌企业的爆棚……种种利好叠加下,香河楼市是否能续写燕郊神话?
品牌房企杀回香河
“对于这次拿地我们已经发公告了,过多的解释没有,只是公司的正常行为。”北京万科的一位工作人员向记者表示。或许是去年的土地违法事件让万科心有余悸。
今年5月,五矿再次携手万科在香河购得三宗住宅用地,总价约1.56亿元。三宗土地占地约13万平方米,规划建筑面积约22.1万平方米。
无独有偶,同万科一道而来的还有富力和万通。今年5月,富力以1.76亿元也拿下三宗地,总面积15.7万平方米,万通以2045万元的价格将两宗宅地揽入麾下,土地面积2万平方米。而在今年早些时候,华夏幸福基业也在香河签下大项目,将受河北香河县委托,对40平方公里土地进行整体开发建设经营。
记者了解到,除了这些积极在香河拿地的开发商外,一些品牌企业的项目也加紧了入市的步伐。据统计数据显示,从今年3月开始,绿地、鸿坤、京汉置业等多个品牌房企在河北香河的新项目纷纷启动,相继推出了我家公坊、珠光御景、京汉君庭等多个项目。
一时间,这个偏安于北京和天津之间的小县城,不止是靠肉饼和家具两个品牌吸引京津两地的目光,楼市成为了当地经济的新引擎。开发商似乎已经忘记去年发生的土地违法事件。去年5月,香河53起土地违法行为被国土部叫停,其中不乏一些品牌房企。
因此,对于近期开发商在香河楼市的加码,亚豪机构副总经理任启鑫分析,香河的土地违法事件已过去近一年,并且在此阶段当中,最严厉的房地产调控政策也波及香河市场,土地与存量市场都受到相当大的影响,这也直接导致了地方财政收入的减少以及新城建设的进度放缓。为了挽回影响并加快城市建设的进程,当地政府近期频频向房企示好,以低廉的土地价格吸引开发商的继续进驻。
更多分享:6.30夏季攻市北京看房团火热征集购房帮高额介绍费等你拿
更多分享:城铁首站现房均价13300元/平四环内现房120万起
社区网分享:群众演员的现实与梦想警方拿枪顶头暴力执法猫猫15万装修105平
相关新闻:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。