[摘要] 从5月1日起，商品房实行一套一价，开发商可以自行和打折销售，但必须重新申报备案。这一政策的出台，被众多业内人士看作是“房地产调控之举的再度加码”，也让河北燕郊当地居民孙先生捏了一把汗。
泡沫背后险象环生
中原地产资深市场研究人员认为，从近几年是今年楼市行情来看，河北省“环首都经济圈”完全符合国务院文件中提到的“房价上涨过快、涨幅过高”所指，这样的特殊地区存在出台更严厉“限购令”和“年度房价控制目标”的可能。这既是安抚当地民生的需要，更是优化区域经济结构的需要。毕竟，没有人愿意看到“环首都经济圈”成为房产投机和房产泡沫的重灾区，否则，一旦崩盘，安有完卵？
恰在此时，《商品房销售明码标价规定》的出台，以强硬的手段为楼价的快速上涨勒上了“缰绳”。河北省房协某负责人似乎看到了接下来的险象环生。他不无忧虑地表示：“5月1日之后，距离大批投机客抛盘离场还会远吗？”
以“环首都经济圈”之中经济条件比较好的涿州为例，该市总人口不足60万，城镇职工人均月收入只有1000多元。这样一份微薄的城市经济家底怎能抵御汹涌的房地产泡沫的吞噬？
5月之后，泡沫丛生的“环首都房产圈”或将迎来险象环生的“大考”。
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