[摘要] 从5月1日起，商品房实行一套一价，开发商可以自行和打折销售，但必须重新申报备案。这一政策的出台，被众多业内人士看作是“房地产调控之举的再度加码”，也让河北燕郊当地居民孙先生捏了一把汗。
国家发改委日前发布的《商品房销售明码标价规定》指出，从5月1日起，商品房的实行一套一价，开发商可以自行和打折销售，但必须重新申报备案。这一政策的出台，被众多业内人士看作是“房地产调控之举的再度加码”，也让河北燕郊当地居民孙先生捏了一把汗。
房价与当地居民无关
受“限购令”影响，泡沫的汹涌的一线楼市骤然降温，不当需求被有效抑制，北京、上海、广州、深圳、杭州、南京等重点城市的房地产交易量趋冷，楼价出现震荡。然而，如同卫星城一般依附在北京等大都市周边的那些县市区，却在严厉调控下，走出一波截然相反的上行曲线。
来自市场研究机构的统计的数据表明，河北燕郊等地70%甚至80%以上的购房者来自外埠，其中，尤以生活和工作在北京的客户所占比例。鉴于北京房价连年和高不可攀，越来越多的北京人陆续把目光转向河北省，从而搅动燕郊等地房价急剧攀升，近几年来，房价从每平方米两千多元，一路直逼万元关口。
孙先生告诉笔者，6年前，他与女友刚刚大学的毕业，当时许多楼盘售价普遍在每平方米2000元左右。时至今日，正在销售的燕郊星河185项目的单价已经高达9300元，意华东贸国际项目的单价也冲破万元大关。另据了解，曾经不被看好的涿州楼价目前每平方米也直逼8000元。身为白领的孙先生说，他的收入水平在当地算是偏高的，但这样的楼盘价格，对他来说已难以图及。
类似的尴尬现实在环绕北京的三河市、大厂县、广阳区、安次区、固安县、涿州市同样上演着的。
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